ÚJ SZOLGÁLTATÁS:
Lakóingatlanok értékbecslése helyszínen történő értékkonzultációval
20 000,- Ft + ÁFA alkalom
(kb. 30 - 45 perc, szóbeli tájékoztatás + 1 oldalas írásbeli összefoglaló megküldése)
Budapest területén;
valamint
Pest és Fejér vármegyékben
Eladná ingatlanát, ajándékozni szeretne vagy örökölt, netán válás előtt áll?
Évtizedes tapasztalattal rendelkező
ingatlanszakértőként, valós üzleti tranzakciók alapján, az aktuális piaci trendeket maximálisan figyelembe véve határozom
meg az Ön lakóingatlanának pillanatnyi értékét.
HIVATALOS ÉRTÉKBECSLÉS:
35 000,- Ft + ÁFA-tól
"Kapcsolataimat, szakértelmemet kínálom Önnek, hívjon most!"
Lukács Tibor
Ingatlanközvetítő-értékbecslő
Az ingatlanról:
Eladóvá vált a Keleti pályaudvar körzetében, egy közepes lakásszámú társasház
II. emeleti (padlástér alatti), utcai nézetű kétablakos szobából, tágas nappaliból (hall) és külön bejárattal rendelkező udvari nézetű szobából, étkezőkonyha + kamrából, ablakos előszobából, valamint tágas fürdőszobából álló lakása.
Az ingatlan bejárata a lépcsőházban egy privát részről nyílik, az előszobában Róth Miksa dekoratív ólomüveg ablakain keresztül árad be a fény, a lakás előtt nincs függőfolyosó, nincs átjárás.
Közlekedési kapcsolatai kiválóak a M2 ill. az M4 -es metró egyaránt kb. 5 perc alatt gyalogosan elérhető, a Rákóczi úton közlekedő autóbuszokkal a budai oldal is jól megközelíthető.
A lakás lakható állapotú, belső esztétikai felújíása az új tulajdonos egyéni izlése szerint történhet.
Gyermekes család lakhatására, ill. befektetési céllal történő lakásvásárlásra egyaránt ajánlom.
Tekintse meg, tegyen ajánlatot!
A beltér:
vastag téglafalak, eredeti fa ajtók és ablakok, rusztikus kerámia kád és mosdó, Róth Miksa által tervezett ólomüveg portálos előszoba
A környékről:
Rákóczi út közvetlen közelében, Aldi és egyéb üzletek kb. 1-2 percre, metróközlekedés M2, M4
Elhelyezkedés
Bp., VIII. Berzsenyi utca
Kizárólag irodánk kínálatában elérhető!
Óbudán a Táborhegyen LUXUS családi ház eladó!
Extra mínőség egy szuper elit hegyvidéki lokációban:
Ez a HEBEL falazóelemből épült otthon szép, szilárd és kényelmes lakhatás biztosít.
A HEBEL panelek jól teljesítenek a hő szempontjából, nyáron hűvösen tartják a házat a hőségtől, télen pedig melegen és otthonosan. Ez azt jelenti, hogy kevesebb lesz a fűtés és hűtés számlája,; és ez energiaköltség megtakarításhoz vezethet.
A HEBEL kiváló akusztikai teljesítménye a helyiségek és a padlók közötti zajcsökkentést jelenti, ezzel maximálisan csendes és békés otthont teremtve.
Imádni fogsz hazajönni a HEBEL-ből épült házadba.
A ház nyílászáróit az Európában piacvezető KÖMMERLING ABLAK cég elektromos műanyag redőnyökkel telepítette, a tetőtéri ablakok pedig VELUX esőérzékelősek és távírányítóval vezérelhetőek valamint el. napfényrolóval vanak ellátva; és a riasztó bekapcsolásakor automatikusan záródnak.
A tágas 2 állásos mélygarázs Kling automata szekvencionált garázsajtóval, fűthető lejáróval épült.
A dekoratív és rendkívűl masszív szinterezett kovácsoltvas kőkerítésben 3 személykaput találunk és beépített a kertvilágítás
A ház műanyag esőcsatorna rendszerrel épült, a garázsszint bevilágításáról minden oldalon angolakna gondoskodik.
A hatalmas kb. 50 m2-es, közvetlen terasz és kertkapcsolattal rendelkező nappali galériás kialakítású és 6 méter a belmagssága.
A ház új tulajdonosának kényelmét a szülői fürdőszobában lévő beépített 2 személyes jacuzzi mellett további 2 igényes fürdőszoba, nagyméretű gadróbszoba, háztartási helyiség (mosókonyha) bútorba épített akvárium, fitness teremnek kialakított helyiség a garázsszinten, márványburkoltú kandalló és sok egyéb igényes megoldás is szolgálja.
A ház extra miliőjét a pácolt kényelmes tölgyfa lépcsők, korlátok és beépített világítással készült boltívek és könyvespolcok nagyban meghatározzák.
Az 1082 m2-es enyhén lejtős ősfás és parkosíott telken az automata öntözőrendszer kiépített valamint gyermekjátszó és kemencés kerti sütőgetőhely is van.
A beltér:
padlóba rejtett radiátorok - padlófűtés-álló parketta burkolattal
A környékről:
teljesen beépült frekventált hegyvkidéki környezet, aszfaltos utcákkal, nagyértékű családi házakkal, a Flórián tértől mindössze. kb. 6-8 percre
Elhelyezkedés
Budapest, III. kerület, Táborhegy, Laborc köz
