Az általam ajánlott 900 m2 nagyságú, Margita térségben található örök panorámás telken álló, téglából épült családi ház, akár az Ön új otthona is lehet.
A centrumhoz közeli 155 m2 nagyságú családi ház a 36 m2-es garázsával lehetőséget biztosít akár vállalkozás beindítására is mivel a személyautók beállási lehetősége adott, de különálló garázs felépítése is lehetséges.
A két bejárattal rendelkező felépítményben az alábbi helyiségek találhatók.
Földszinten:
1. szuterén fürdőszobával
2. garázs
Első szint:
1. közlekedő
2. kamra
3. Wc
4. étkezős konyha
5. nappali
6. terasz
7. télikert
Tetőtér:
1. közlekedő
2. Fürdőszoba + WC
3. Három hálószoba
Amennyiben a fotók és a fenti rövid leírást és a rajzok ismeretében megtekintené az ingatlant, kérem hívjon, állok rendelkezésére.
A hirdetésbe a tulajdonos kérésére, az Ő által készített fotók lettek feltöltve.
A csendes, családi házas övezetben, 500 m2 nagyságú összközműves telken álló kétgenerációs családi ház várja új tulajdonosát!
Az 1985-ben épült 178 m2 nagyságú, két garázsos családi ház tulajdonosa már nagyon nagynak ítéli meg a maga által megépített, tehermentes ingatlanát ezért el kívánja adni.
A centrumtól kb. 5 perc gyaloglásra lévő felépítmény a lehetőségeinek megfelelően, két generáció együttélésére is alkalmas, továbbá vállalkozás kialakításának sem utolsó.
Az épület mögötti helyiségeknek megfelelően, és a 380 kW-nak köszönhetően akár asztalos-, vagy autószerelő műhely is kialakítható lenne.
Az épület tetőszerkezetének lécezése 8 éve lett cserélve, melyre Tondach tetőcserép került felhelyezésre.
Az ingatlanban található:
Földszinten:
-étkezős konyha + spejz
-nappali
-tusolós fürdőszoba + WC
Emeleten:
-közlekedő
-4 külön nyíló hálószoba
-kádas fürdőszoba (120 literes bojler szolgáltatja a melegvizet)
- WC
A felépítmény aljában ki lett építve egy kb. 24 m2 nagyságú garázs ami, ahogy fent is jeleztem akár vállalkozásnak is alkalmas lehet (pld. iroda, kisbolt)
Fűtésrendszer:
-a kazánházban vegyestüzelésű- és gázkazán segíti a téli hidegben az ingatlan fűtését
A felépítmény hátsó részében található a másik, régen garázsként funkcionáló helyiség, mely fűthető radiátoros, melegvizes ellátású.
Hátul a kis konyhakertben található egy alápincézett kis házikó.
Hogy megerősítsem az ingatlan igen jó elhelyezkedését megerősítem azzal, hogy a néhány percre lévő BUSZ-megállóból Gyöngyös és Eger közt szinte minden órában van tömegközlekedés.
A fővárosba is naponta többször el tud jutni Domoszló minden lakosa, ezáltal is megkönnyítve fővárosban dolgozók közlekedését.
A környéken több munkalehetőség is van, melyekhez igen jó a bejárási lehetőség. (Eger, Visonta Gyöngyös, Hatvan.).
Főleg fiataloknak igen fontos, hogy közel van az óvoda, az iskola, orvosi rendelő és minden, ami a napi életvitelhez szükséges.
Az ár alkuképes!
Amennyiben a fentiek alapján, megtekintené az ingatlant, kérem jelezze, akár hétvégén is.
Szeretné, ha ott tudna gazdálkodni, ahol éli a mindennapjait? Akkor ezt az ingatlant látnia kell!
Nyíres településrészen, az 1980-as évek elején, téglából épült 116 m2 nagyságú családi ház új tulajdonosára vár.
A felépítmény teljesen felújított, szigetelt épület, melyet jelenleg is laknak tulajdonosai. A központtól nem messze, egy csendes utcában elhelyezkedő ingatlan igen nagy telekkel bír, mely nagy lehetőségeket rejt magában.
A 4185 m2 nagyságú, összközműves telek utca felöli részén található a lakóingatlan, a telek hátsó része pedig ideális, gyümölcsfákkal való beültetésre, vagy saját kis konyhakert kialakítására, vagy más vállalkozásra.
Ami még nagy lehetőség, hogy ikerházzal beépíthető, azaz több generáció is együtt élhet.
Az ingatlanban található:
-előszoba
-4 szoba
-étkezős konyha,
-spejz
-kommunális helyiség
Az ingatlan felújításakor 12 cm szigetelést kapott. Újabb energetikai tanúsítványa folyamatban.
A telken áll egy nagyobb méretű, két kocsi beállására is alkalmas pergola.
A 12 m2 száraz pince, akár kerti eszközök, vagy a megtermelt zöldségek, gyümölcsök tárolására is megfelel.
Amit a településről tudni kell. Erdőkertes határos települése Őrbottyának, Vácegresnek és Veresegyháznak. Budapest-Nyugati pályaudvar és Vác közötti vasútvonal köti össze a fővárosban dolgozókat és segíti utazásukat, vagy akár VOLÁN busz is használható.
Amennyiben személygépkocsival járnának dolgozni úgy akár 3 útvonalon is megközelíthető a település. M3, M2 autópálya használatával, vagy akár a régi fóti útról.
A település egészségügyi, oktatási, művelődési ellátottsága egyre jobban fejlődött az évek alatt, mely köszönhető a helyi polgármester úrnak, Pásztor Lászlónak, aki igen emberközpontú beállítottságú személyiség.
A községben Neumann János Általános Iskola várja az iskoláskorú-, és két óvoda, a Ki Akarok Nyílni Óvoda és a Szőlőfürt Református Óvoda várja a gyermekeket.
Aki még több és több kultúrára, elfoglaltságra és egyéb, a községben nem található igényekre vágyik, mindazt biztosítja a méltán jó hírű Veresegyház Város.
Amennyiben a fent leírtak alapján meg kívánja tekinteni az ingatlan, úgy kérem hívjon bátra. Az ingatlant hétköznaponként 17 óra után és hétvégén van lehetőség megtekinteni.
Eladó Veresegyház csendes részén, összközműves telken álló, téglából épült, két szintes, 5 hálószobás, 3 vizesblokkos családi ház.
Amit fontos, hogy jogi szempontból a szomszéd ingatlannal együtt társasháznak minősül.
A tehermentes felépítmény teljes, hasznos belterülete 138 m2, melyben már 2 éve nem lakik a tulajdonos, így az ingatlan vételárának kifizetését követően, szinte azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan belülről felújításra szorul, melyben és az alábbi helyiségek találhatók benne:
A földszinten található:
- hálószoba külön gardrób helyiséggel
- amerikai konyhás nappali, melyből egy kádas fürdőszoba nyílik WC-vel, továbbá egy tusolós vizesblokk, szintén WC-vel.
- a tusolós helyiségből nyílik az összközműves kamra fűtőház, ahol gáztűzhely kiállás is
található. Ez a helyiség külön bejárattal rendelkezik az udvar felől.
Az emeleten található:
- emeleti nappali, melyből
- 4 hálószoba nyílik,
- kádas fürdőszoba+WC.
Az egyik szobából lenyitható lépcsős feljáró vezet a padlásra.
Az épületen műanyag nyílászárók találhatók.
Az ingatlanban ipari áram is elérhető.
A fűtésre három alternatíva van, egy vegyestüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma és gáz cirkó.
Az épület kívülről színezett és összesen 13 cm szigetelést kapott. A tetőtszigetelés kőzetgyapottal,
tükörfóliával történt.
Az ingatlant bekerített, melynek autóbeállását elektromos kapu segíti.
A felépítmény hátsó részében két felújítandó kocsibeálló, valamint egy tároló helyezkedik el.
Ára 65 000 000 Ft, mely nem alkuképes.
Csendes, kertvárosias övezetben, Felsőgödön, két generációnak, vagy a földszinti lakrész külön bejárata miatt, akár vállalkozásra is alkalmas társasházi lakás eladó!
Az általam kínált 106 m2 nagyságú ingatlan, egy 4 lakásos téglából épült társasházban található, közel az ingen kedvelt gödi strandfürdőhöz.
Az ingatlanhoz, ezen belüli is a földszinti lakrészhez, 30 m2 kizárólagos használatú kert és garázs is tartozik.
Kiemelném, hogy az alsó szint, mely 35 m2-es, egy szoba, konyha étkezővel, zuhanyzós fürdőszobai elosztással rendelkezik, akár vállalkozásra is alkalmas lehet. Amennyiben két generációról beszélnénk, úgy az idősebb generációnak kényelmes, földszintes, kis kertes otthon biztosítható.
Az emeleten egy tágas, világos nagyobb szoba, és egy hálószoba, méretű étkezős konyha, külön WC és fürdőszoba ( kádas) került kialakításra. A nagyszobához tágas terasz is kapcsolódik.
A két lakás jelenleg különálló, de Igény esetén összenyittatható, igy a két lakrész belső feljáróval is megközelíthető lenne.
A fűtést a melegvizet gázkazán szolgáltatja. A téli hideg időjáráskor sem probléma, hogy termoplán, fakeretes nyílászárók vannak, mert igen jó hőszigeteléssel bírnak.
A társasházhoz tartozó, közös parkosított területen kialakítottak a gyermekes családok részére egy játszótéret, ahol biztonságban játszhatnak a gyermekek.
A rezsiköltség fogyasztás szerinti, egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.
Amennyiben gyermekes család gondolkodna a megtekintésben fontos tudni, hogy egyaránt, igen közel az óvoda, és az általános iskola
A buszmegálló néhány perc, a vasútállomás 10-15 perc sétára érhető el.
Amennyiben Ön is látja az ingatlanban rejlő lehetőségeket, és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem hívjon, állok rendelkezésére. Hétköznap 17 óra után, és hétvégén 11,00 órától - 18.00 óráig.
Ezt az ingatlant a Duna szerelmeseinek ajánlom!
Az általam kínált, 1950-es években téglából épült, a Homokszigettől néhány percre található ikerház fél kúria új tulajdonosát várja.
Az eladandó 145 m2 nagyságú, két generációnak is alkalmas ikerházfél felépítmény 720 m2 nagyságú, összközműves telken áll, melyben az alábbi helyiségek találhatók:
Főépületben:
1-es lakrészben:
- étkezős konyha
- előszoba
- hálószoba
- fürdőszoba + WC (tusolós)
2-es lakrészben:
- étkezős konyha
- 2 1 2 hálószoba
- fürdőszoba+WC (kádas)
- terasz
Az épület helyiségeinek elrendezése a két lakrész összenyitását lehetővé teszi.
A főépülettől távolabb egy, ugyancsak téglából épült melléképület áll, mely 48 m2-es lakrészként funkcionál, amiben
- konyha
- fürdőszoba (tusolós)
- hálószoba
található.
,
Az ingatlan az M2-es autópályától 9,6 km helyezkedik el, ahonnan igen hamar be lehe térni a fővárosba, el lehet jutni más kisebb-nagyobb településre. A vasút és VOLÁN busz igen rugalmas közlekedési időintervalluma elősegíti a lakosság munkahelyre, vagy oktatási- és más intézményekbe való időbeni eljutását.
Amennyiben a fenti rövid leírás alapján meg kívánja tekinteni az ingatlant, kérem hívjon, állok rendelkezésére hétvégén és ünnapnapokon is.
Veresegyház város centrumában 593 m2 nagyságú, összközműves telken álló, téglából épült 184,5 m2 hasznos belterületű családi ház várja új tulajdonosait.
A felépítmény két generációs, mely ezen funkcióját ezidáig is betölti.
Az épület 68 m2 nagyságú szuterén részében az alábbi helyiségek találhatóak:
-közlekedő
-lépcsőház
-konyha
-étkező (mely nagyságát tekintve nappalinak is használható)
-hálószoba
továbbá 21,5 m2 nagyságú kazán ház
A magasföldszinti lakrészben találhatók:
-előtér
-előszoba
-4 hálószoba
-fürdőszoba
Feltűnhetett, hogy a magasföldszinti részen nem jelöltem a konyhát. Ennek az az oka, hogy a család kizárólag a szuterénben található étkezőt és konyhát használta az idősebb generációval és, hogy a gyermekeknek külön-külön szobájuk lehessen, a magasföldszinti konyhát alakították át hálószobává.
Fontos, hogy a családi házban minden közművezeték teljes cserén esett át, továbbá a tetőszerkezet is új.
A nyílászárók kb. 5 éve lettek műanyag nyílászárókra cserélve, melyek mindegyikére szúnyogháló és redőny lett felszerelve. A ház 10 cm-es dryvit szigetelés kapott, mely lehetőséget biztosított a jobb energetikára.
A szuterénen belül található a kazánház.
A család személyautóinak parkolását, védelmét egy állású garázs és egy állású kocsibeálló biztosítja.
Ha a fenti leírás és a fotók alapján szívesen megtekintené az ingatlant hívjon, hétvégén is állok rendelkezésére.
A 720 m2 nagyságú telken álló, 2023-ban, 30-as porotherm téglából épült újszerű, földszintes ingatlant kínálok Önnek, aki esetleg szeret horgászni, élvezni a hétköznapokon is a megnyugtató pihenést.
Akár idősek, egyedülállók, de kisgyermekes családok számára is ideális lehet ez az ingatlan, hiszen a ha a szülők horgásznak a friss levegőn, a csodás tó partján, a gyermek is jól érezheti magát a tónál kialakított játszótéren.
Az örökpanorámás 77 m2 nagyságú felépítmény tulajdonosa, tejes maximalitással építette meg a rendezett telken álló ingatlant, melyben az alábbi helyiségek találhatóak.
-nappali
-konyha
-két hálószoba
-előszoba
-külön WC
-Fürdőszoba (kád+WC)
A 20 cm-es hőszigeteléssel ellátott falazatú családi házban 3 fázisú, H tarifás fűtés segít a téli hideg megfelelő hőellátásában, padlófűtéses rendszerrel, plusz alternatívaként pedig 2 db hűtő-fűtő légkondicionáló berendezéssel.
A fűtésrendszer egy, az épület aljában kialakított, különálló, 13,77 m2 gépészeti helyiségében található a 2 db 200 literes ARISTON saválló puffer tartállyal együtt.
Energetikai tanúsítvány: A+
Nem elvetendő az ingatlan 40 cm-es szigetelésű födémszerkezete, mely födém amerikai zsindellyel fedett.
A gépészet, a víz-, a csatorna-, és az elektromos rendszer a legkiválóbb anyagokkal készült, ugyan úgy, mint ahogy a ház szaliterei is.
Az épületen 20 cm-es szigeteléssel rendelkezik.
A felépítmény alapszigetelés: 15 cm vasbeton, Gv4 bitumenes szigetelés,15 cm XPS, 6 cm heg háló,padlófűtés csővezeték,estrich,10mm vízálló német laminált padló 30 év garanciával.
A kényelmes belső térhez, tartozik egy 18 m2 nagyságú terasz, melyet 10,55 m2 kovácsolt vas vesz körbe.
A felépítmény nyílászárói 3 cellásásak, biztonságos ajtajai saválló kilincsekkel ellátottak.
A telek megfelelő talajvízelvezetéssel rendelkezik, a csapadékvíz egy több kútgyűrűs ülepítőbe folyik, ezzel is elősegítve a nyári nagy melegben a kert szépségének megőrzését.
A telken belül található gázvezeték, így igény szerint a felépítménybe bevezethető.
A város, melybe invitálom Önt, Önöket, rendelkezik általános iskolával, gyermek-, és felnőttorvosi rendelővel, 3 óvodával, 2 bölcsődével, több bevásárlási lehetőséggel.
A vasút Budapest-Nyugati-VÁC útvonalon szállítja utasait, a VOLÁNBUSZ a fővárosba, Gödöllőre, Vácra és több régióban található településre szállítja a település lakóit.
Őrbottyán csak 5 km-re található Veresegyháztól, ahol több nagyobb bevásárlási, sportolási-, és kulturális lehetőségek tárházát találhatjuk.
Amennyiben a fenti részletes leírás és a fotók alapján megtekintené az ingatlan, kérem hívjon, hétvégén is állok rendelkezésére.
