Kitűnő helyen!
Befektetésnek is kiváló lehetőség!
A történelmi belváros peremén, 44 nm-es 1+1 félszobás, liftes házban lévő 4. emeleti, erkélyes gázfűtéses lakás. A panelprogram megtörtént, műanyag nyílászárókkal, külső szigeteléssel!
Alacsony rezsi!!! Közös költség: 6.500.- Ft hó
Közelben: Alba pláza, boltok, buszmegállók, strand, éttermek, boltok stb
Irányára: 36.900.000 Ft
Tel: 0670-622-3442
Székesfehérvár Börgöndön, nyugodt csendes utcában, egyes és kettes számú egymástól külön telekrésszel és külön bejárattal rendelkező földszintes, önálló családi házak eladók!
Az ingatlanok egymástól függetlenül, egy 1080 nm-es telekre épülnek, használati megosztással külön vannak választva, így egyenként 540 nm-es saját utcafrontú és bejáratú telekrésszel rendelkeznek.
A házak elosztása kiváló, tágas, világos délnyugatit tájolású nappali + konyha + étkező és három külön nyíló hálószobák lettek kialakítva, valamint tágas fürdőszoba, és egy plusz mellékhelyiséggel eltátott háztartási helyiség is helyet kapott.
A bruttó beépített terület 114 nm a hasznos lakótér 93 nm, a telken lehetőség van fedett gépkocsi beálló, vagy garázs felépítésére is.
A házak Porotherm téglából épültek, belül gipszkatonásra kerültek a belső falak glettelés után, 2 rétegben kerülnek festésre.
A homlokzat 15 cm Nikecel hőszigetelési rendszerrel kerül felhelyezésre, Dryvit vakolattal, a tető fa szerkezetű melynek hájazása, Bramac cseréptető.
Az ingatlanok, minden helyisége padlófűtéssel ellátott, Fischer monoblokkos hőszivattyúval kivitelezett.
A többrétegű nyílászárók, hő és hangszigetelt üvegezéssel ellátottak a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóval szerelt, a beltéri ajtók, jó minőségű és esztétikus kiviteleiben lesznek beépítve.
A házak helyiségei, minőségi járólappal és laminált parkettával lesznek burkolva, az ablakokra redőny kerül felszerelésre, ami szintén a vételár részét képezi, valamint konyhabútor beépítésében és kivitelezésében is segítséget tud nyújtani a kivitelező.
A villamos hálózat 3X16 amperes megtáplálással lesz kivitelezve, igény szerint a kivitelező és a vásárló megegyezés alapján, hűtő - fűtő klíma, is felszerelhető.
A későbbiek során felmerülő kérdésekben, irányadó a tervdokumentáció, valamint a megrendelő és a kivitelező megbeszélés szerinti megegyezése.
Az ingatlanok vásárlásához Csok plusz és vásárlási hitel igényelhető, valamint illetékmentes a vásárlás amennyiben Csokot is igényel!
A házak megközelítése kiváló, csendes forgalommentes utcában helyezkednek el, a kiskápolnához a műfüves focipályához és a buszmegállóhoz közel, valamint az autópálya felhajtó is pár percen belül elérhető, akár Budapest, vagy a Balaton irányába.
A telek körbekerített, a két ház egymástól igény szerint elválasztásra kerül egy kerítéssel az építkezés végeztével, a kivitelező vállalja a durva tereprendezést, parkosítás nélkül.
Börgönd már régóta Székesfehérvár egy városrésze, jól ellátott buszközlekedésessel rendelkezik
A kikapcsolódásra vágyóknak ajánlott a közelben található Börgöndpusztai szabadidőközpont és horgásztó valamint a közelben található állatsimogató.
A tehermentes ingatlanok ára: 69.000.000 Ft.
Érdeklődni a megadott telefonszámon, hétvégén is hívhat!
Tel: 0670-622-34-42
Balatonvilágoson, közel a Club Aligához, 755 nm-es, összközműves saroktelken, önálló családi ház eladó!
A lakóház besorolású, jó állapotú ingatlan, egyszintes építésű, mely 80 nm alapterületű, három egész szobás, konyha, spájz, fürdőszoba elosztású, valamint egy tágas garázs is felépítésre került.
Az épület a 80-as évek elején tömör téglából épült, a tető szerkezete megfelelő állapotú, monolit vasbeton áthidalókkal, és vasbeton koszorúval készült, ép állapotú pala héjazással fedett.
A műszaki felújítás során, pár évvel ezelőtt a ház szigetelve lett, valamint a fűtéskorszerűsítés folyamán egy kondenzációs kazán került felszerelésre, béléscsöves kéménnyel ellátva, cirkófűtéssel, radiátoros hő leadással.
Az épület elrendezése kiváló, három egész szoba lett kialakítva, a szobákban hagyományos fa parketta burkolat, a nappaliban, újszerű állapotú, minőségi laminált parketta került lerakásra.
A bejáratnál egy fedett előtér került kialakításra, melyből szintén megközelíthető, a 16 nm-es garázs, és abból egy kisebb pince-kazánház.
A fürdőszoba szintén felújításra került, igényes, minőségi burkolatok használatával, valamint épített zuhanyzóval került kivitelezésre.
A gyönyörűen parkosított, füvesített telken, több termő gyümölcsfa, és egy hatalmas fügefa is található, valamint egy feddett kerti kiülő is megépítésre került.
Az ingatlan egy esetleges emeleti ráépítésével, csodálatos balatoni panoráma tárulhat elénk.
A környék nagyon csendes, átmenő forgalomtól mentes, javarészt állandó lakósokkal körbevett területen helyezkedik el.
A Club Aligai strand bejárata mindössze 500 méterre, gyalog alig 5 percre van, az Aliga vasútállomás szintén 500 méterre található, az autópálya lehajtó 3 km-re helyezkedik el.
Akár nyaralónak, akár állandó lakhatásra kiválóan alkalmas az ingatlan, jó infrastruktúrával rendelkezik.
A tehermentes ingatlan irányára: 59.900.000 Ft
Érdeklődni a megadott a telefonszámon, hétvégéken is megtekinthető az ingatlan.
Tel: 0670-622-34-42
Ritka lehetőség, 4 szobás erkélyes, 87 nm-es lakás!
Sarló utcában, liftes épület 6. emeletén, 87 nm-es nappali + három egész szobás, konyhás étkezős, jó állapotú panorámás lakás eladó!
A lakás, csendes helyen parkra, és parkolóra néző ablakokkal rendelkezik, kelet nyugati tájolású, ritka méretű, és elrendezésű ,négy egész szobával rendelkezik!
Elosztása kiváló, tágas erkélyes 25 nm-es nappali + 3 külön nyíló, 12 nm feletti szobával rendelkezik.
A nyílászárók kicserélésre kerültek, melyek redőnnyel szereltek, a fürdő és WC külön helyiségben van, a konyhából egy tágas étkező közlekedő nyílik.
A külön nyíló szobák lamináltparkettával, és hagyományos fa parkettával burkoltak a többi helyiség járólap fedést kapott.
A vízhálózat is felújításra került, többrétegű korszerű vízcsövekkel.
A villanyhálózat már ki cserlésre került, a konyhabútor átlagos állapotú.
A lakás rezsije a nagyságához képest nem magas, a közös költség 16.000 Ft, az átlagos fűtési számla a téli hónapokban maximum 20 -22000 Ft.
Akadálymentesített lépcsőház!
A lépcsőház tiszta, rendezett, séta távolságra több bolt, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, található.
A tágas, világos nagyerkélyes nappali szoba, nyugati tájolású, zöldövezetre, parkra néző ablakkal.
A parkolás közvetlen az épület mögött, díjmentesen biztosított, a közelben garázs bérlési és vásárlási lehetőség is gyakran elérhető!
A lakást jelenleg megbízható bérlők lakják, megegyezés szerint tovább is bérelnék.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!
Irányára: 53.900.000 Ft
Érdeklődni a megadott telefonszámon, előre egyeztette időpontban akár hétvégén is megtekinthető a lakás!
Tel: 0670 622-34-42
Székesfehérvártól 10 km-re, Seregélyes- János majorban, hosszútávra kiadó egy 202 nm2-es, téglaépítésű ipari ingatlan, mely raktárnak, műhelynek egyaránt alkalmas.
Ipari árammal ellátott.
Könnyen megközelíthető, parkolási lehetőség tehergépjárművek számára is biztosított.
Az ingatlan közvetlenül a 62 es út mellett, az M7 autópálya felhajtó, Budapest valamint a Balaton irányába 1-2 percen belül elérhető!
Az ipari területre, éjjel nappal biztosított a bejárás, nincs zártkapus időszak, a parkolási lehetőség tehergépjármű és kamion számára is biztosított.
Az ingatlan kizárólag hosszútávra kiadó a birtokba vételhez, első havi bérleti díj, valamint kettő havi kaució szükséges!
Bérleti díj: nettó 895 Ft m2 bruttó 1029 Ft m2.
Bruttó bérleti díj:207.860 Ft hó + rezsi.
Érdeklődni kizárólag telefonon hétvégén is hívhat!
Tel: 0670-622-34-42
Az 1-es számú ingatlan elkelt!
Öreghegyen, kiváló helyen, a Bányató közelében, zsákutcában, két utcára nyíló, duplagarázsos, háromlakásos, kétszintes társasházak, saját telekrésszel 2025. év végi átadással, eladók!
Az építkezés kezdése 2025.első negyedév!
A kétszintes ingatlanok egymástól külön, összesen 1943 nm-es összközműves telken kerülnek felépítésre.
Az 1-esz számú házhoz, 449 nm a 2-es számú házhoz, 474 nm a hármas számú házhoz pedig a 604 nm területű, telekrész tartozik, melyek a használati megosztásban is rögzítésre kerülnek, valamint a 416 nm területű útszakasz közös használatú lesz.
A házak alapterülete 81 m2 a fűtött lakótér 139 m2, a duplagarázs 38 m2 alapterületű, valamint fedett terasz kerül kialakításra, a teljes épület terület a garázzsal együtt 177 m2.
A házak elosztása kiváló az alsó szinten, tágas nappali konyha étkező, háztartási helyiség, hálószoba és fürdőszoba, a felső szintem három külön nyíló szoba, gardróbhelyiség valamint fürdőszoba és külön mellékhelyiség kerül kivitelezésre.
Egyedi gyártású 5 kamrás, fokozottan hőszigetelt üvegezésű ablakok, és erkélyajtók kerülnek beépítésre, külső és belső párkányokkal.
Az ingatlan fűtéséről, és hűtéséről, valamint meleg víz ellátásáról Panasonic Aquarea hőszivattyú fog gondoskodni.
A meleg burkolatú helyiségek, nappali + szobák, illetve a hidegburkolatos helyiségekben, konyha étkező, közlekedők, és a fürdőszobásakban padlófűtés kerül kialakításra. A megadott értékhatárokig egyedileg választhatók a burkolatok, és a szaniterek, ezen információkat a teljes műszaki tartalomban megtalálhatóak.
Részletes műszaki leírás az albaingatlan.hu honlapon.
2-es, és 3-as számú ingatlanok Irányára: 147.900.000 Ft
Kérésére e-mailben, a teljes látványtervet, alaprajzokat, műszaki dokumentumokat köldök!
Érdeklődi a 0670-622-34-42 számon, hétvégén is hívat!
Részletes műszaki leírás az albaingatlan.hu honlapon.
https: albaingatlan.hu index.php?pg=adatlap&id=412&oldal=1
A hátsó ingatlan elkelt!
Székesfehérvár Harmatosvölgyben, egyszintes, nappali + 3 szobás, duplafürdőszobás ingatlanok eladók!
Az építkezés kezdése 2024.július eleje, a várható átadás 2025 első negyedév!
Az ikerházak egymástól külön, összesen 800 nm-es összközműves telken kerülnek felépítésre.
Az 1-esz számú utcafronti házhoz, 350 m2 a 2-es számú hátsó házhoz, 450 m2 alapterületű telekrész tartozik, melyek a használati megosztásban is rögzítésre kerülnek.
A Csok Plusz képes házak alapterülete nettó 93 m2 továbbá pergolás terasz és pergolás kocsi beállók kerülnek kialakításra, a házak nem érnek össze az épületeket a gépkocsi beálló választja el.
A házak elosztása kiváló, mely nappali - konyha étkező, háztartási helyiség, valamint három hálószoba és két fürdőszoba elosztású.
Egyedi gyártású 5 kamrás, fokozottan hőszigetelt üvegezésű ablakok, kerülnek beépítésre, külső és belső párkányokkal.
Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről, valamint a meleg víz ellátásáról, Panasonic Aquarea hőszivattyú fog gondoskodni.
A meleg burkolatú helyiségek, nappali + szobák, illetve a hidegburkolatos helyiségekben, konyha étkező, közlekedők, és a fürdőszobásakban padlófűtés kerül kialakításra. A megadott értékhatárokig egyedileg választhatók a burkolatok, és a szaniterek, ezen információkat a teljes műszaki tartalomban megtalálhatóak.
További műszaki tartalom: albaingatlan.hu
Irányára: 79.900.000 Ft
Azonnal birtokba vehető, 2 szobás, külön bejáratú téglalakás!
Öreghegyen, a Budai út végén, hosszútávra kiadó, családi ház különbbejáratú, felső szintje, maximum 4 fő személyében.
A lakás 60 nm hasznos alapterületű, két tágas külön nyíló szobát, tágas konyha - étkezőt, zuhanyzós fürdőszobát, spájzot és mellékhelyiséget tartalmaz.
Az alsó szint, kizárólag hétköznapokon, minimális forgalmú irodaként működik jelenleg.
Az egyik szobában, szekrénysor került elhelyezésre, valamint egy kombi hűtőszekrény is használható, mosógép valamint egyéb gépesítés nincs. A napokban a gáztűzhely is beszerelésre fog kerülni.
A lakás, gázcirkó fűtéses, minden közmű külön mérősített, az elhasznált fogyasztás alapján van elszámolva a rezsiköltség, a zárt, elektromos kapuval ellátott, udvarban a parkolás megoldott.
A lakásban, a dohányzás, és a háziállat tartása semmilyen formában, nem megengedett!
Az ingatlan pár évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, mely tartalmazza az összes nyílászárót, külső szigetelést, fűtés korszerűsítést, vezetékezéseket stb.
A lakás kizárólag hosszútávra kiadó, maximum 4 főnek, a minimum bérlési idő 12 hónap.
A bérbevételhez, kettő havi kaució, első havi bérleti díj, valamint közvetítői díj (fél havi) díj megfizetése szükséges.
Bérleti díj: 150.000 Ft hó + rezsi.
Érdeklődni kizárólag telefonon, hétvégén is hívhat!
Tel: 0670-622-34-42
Befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánlom!
Jelenleg is működő, több mint 20 éve egész évben üzemelő, vendéglátó egység kifőzde, BÉRLETI joga teljes berendezéssel, vendégkörrel, kiszállító autóval eladó!
Az üzlethelyiség egy forgalmas lakótelep közepén helyezkedik el, az ingatlan előtt a díjmentes parkolás biztosított.
A vendéglátó egység alapterülete 190 nm, melyből a vendégtér 90 m2, mely 60 fő számára kényelmes ülőhelyet biztosít, kisebb családi és céges rendezvények megtartására is kiválóan alkalmas.
Felszereltsége: több helységes teljesen felszerelt konyha, előkészítő, mosogatók, főző berendezések, hűtők, fagyasztók, saválló asztalok, és polcok, automatizált mosogató berendezések, húselőkészítők, szárazáru raktárak, külön mosdó helyiségek és egy külön bejáratú dolgozói öltöző lett kialakítva.
A konyha, a mai követelményeknek megfelelően a legmodernebb berendezéssekkel felszerelt, minden követelménynek és előírásnak maximálisan megfelelnek.
Az épület, kívül és belül is esztétikailag és épület gépészetileg felújított állapotú, folyamatosan karbantartott.
A bérleti jog határozatlan időre szól, mely tartalmazza a teljes berendezést, a teljes felszerelést valamint egy újszerű állapotú kiszállító autót is 5.000.000 Ft értékben.
Több mint két évtizede üzemelő kifőzde, napi menüvel, plusz további ételekkel és ennek bejáratott kiszállításával, több száz elégedett törzsvendégével megfelelő és rövid időn belül megtérülő befektetést és kiszámítható bevételt biztosít!
A vendéglátó egység BÉRLETI JOGA : 42.000.000 Ft.
A bérleti jogon felül, a bérleti díj: 260.000 Ft hó + rezsiköltség.
Érdeklődni kizárólag a megadott telefonszámon, megtekintés előre egyeztet időpontban, hétköznap 15 óra után, vagy hétvégén lehetséges!
Tel: 0670 -622-34-42
Székesfehérvártól 20 km-re, Sukorón, örökpanorámás, kétszintes, felújított, önálló családi ház eladó!
Az ingatlan egy 1246 nm-es összközműves telekre épült, a 2000-es évek elején, elosztása kiváló.
Az alsó félszuterén részen, kialakításra került egy 60 nm alapterületű, nappali + hálószobás, konyhás, nagy fürdőszobás, külön bejáratú lakás, mely jelenleg hasznosítva van, megbízható bérlő lakja, igény szerint tovább hasznosítható a lakás.
Az épület falazata Ytong 38 as téglafal a homlokzat, környezetbarát és természetes hőszigetelő képességgel rendelkező perlit vakolattal lett kivitelezve, a tető szigeteléssel ellátott.
Az ingatlan fűtése gáz cirkó kazánnal kivitelezett, az alsó szinten lévő lakásban lapradiátoros hőleadással, a felső szinten padlófűtéssel, valamint a hálószobákban szintén lapradiátorral szerelt.
A nappaliból nyílik a tágas - világos déli tájolású, 35 nm-es, körbe ablakos beépített terasz, mely akár plusz szobaként is funkcionálhat, valamint egy oldalsó nyugati tájolású erkéllyel is rendelkezik, amelyek csodálatos örök panorámások a Velencei tóra.
Az inverteres klímával is felszerelt konyha - nappalin kívül, két tágas külön nyíló hálószoba, nagyméretű zuhanyzós fürdőszoba, tágas közlekedő gardróbszekrényekkel valamint külön mellékhelység került kivitelezésre.
A beépített újszerű állapotú konyhabútor, mosogatógéppel, elektromos sütővel, valamint szagelszívóval felszerelt.
A tetőtér igény szerint, hasznosítható - beépíthető, ahol kényelmesen három egész szoba, konyha, fürdőszoba alakítható ki.
A családi otthon, minden helyisége, kiváló minőségű anyagok felhasználásával került kivitelezésre és felújításra, a ház egy részében, három rétegű ablakok kerültek beépítésre.
A villanyhálózat, 3 x 16 amperrel kivitelezett, az épület kamerarendszerrel ellátott a gépkocsi beálló, elektromos kapuval ellátott.
A telek teljesen körbekerített, rendezett, gondozott, parkosított, valamint egy igényes kerti tó és pihenő kert is kivitelezésre került,
A kétállásos, monolit vasbeton födémes, 36 nm-es zárható garázs előtti rész térkövezett, kétoldalt pedig füvesített, és parkosított.
A telek nagy része füvesített, termő gyümölcsfákkal ültetett, valamint egy kerti tároló is felépítésre került.
Az ingatlan csendes, forgalommentes utcában helyezkedik el, lakóházként van nyilvántartva, de nyaralónak is tökéletes választás lehet.
A tehermentes ingatlan, igény szerint a teljes bútorzattal és felszereléssel is megvásárolható, a hét bármely napján előre egyeztet időpontban megtekinthető.
További képek honlapunkon:
Irányára: 154.900.000 Ft
Érd: 0670-622-34-42 számon, hétvégén is hívhat!
Székesfehérvár Börgöndön, nyugodt csendes utcában, egyes és kettes számú egymástól külön telekrésszel és külön bejárattal rendelkező földszintes, önálló családi házak eladók!
Az ingatlanok egymástól függetlenül, egy 1080 nm-es telekre épülnek, használati megosztással külön vannak választva, így egyenként 540 nm-es saját utcafrontú és bejáratú telekrésszel rendelkeznek.
A házak elosztása kiváló, tágas, világos délnyugatit tájolású nappali + konyha + étkező és három külön nyíló hálószobák lettek kialakítva, valamint tágas fürdőszoba, és egy plusz mellékhelyiséggel eltátott háztartási helyiség is helyet kapott.
A bruttó beépített terület 114 nm a hasznos lakótér 93 nm, a telken lehetőség van fedett gépkocsi beálló, vagy garázs felépítésére is.
A házak Porotherm téglából épültek, belül gipszkatonásra kerültek a belső falak glettelés után, 2 rétegben kerülnek festésre.
A homlokzat 15 cm Nikecel hőszigetelési rendszerrel kerül felhelyezésre, Dryvit vakolattal, a tető fa szerkezetű melynek hájazása, Bramac cseréptető.
Az ingatlanok, minden helyisége padlófűtéssel ellátott, Fischer monoblokkos hőszivattyúval kivitelezett.
A többrétegű nyílászárók, hő és hangszigetelt üvegezéssel ellátottak a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóval szerelt, a beltéri ajtók, jó minőségű és esztétikus kiviteleiben lesznek beépítve.
A házak helyiségei, minőségi járólappal és laminált parkettával lesznek burkolva, az ablakokra redőny kerül felszerelésre, ami szintén a vételár részét képezi, valamint konyhabútor beépítésében és kivitelezésében is segítséget tud nyújtani a kivitelező.
A villamos hálózat 3X16 amperes megtáplálással lesz kivitelezve, igény szerint a kivitelező és a vásárló megegyezés alapján, hűtő - fűtő klíma, is felszerelhető.
A későbbiek során felmerülő kérdésekben, irányadó a tervdokumentáció, valamint a megrendelő és a kivitelező megbeszélés szerinti megegyezése.
Az ingatlanok vásárlásához Csok plusz és vásárlási hitel igényelhető, valamint illetékmentes a vásárlás amennyiben Csokot is igényel!
A házak megközelítése kiváló, csendes forgalommentes utcában helyezkednek el, a kiskápolnához a műfüves focipályához és a buszmegállóhoz közel, valamint az autópálya felhajtó is pár percen belül elérhető, akár Budapest, vagy a Balaton irányába.
A telek körbekerített, a két ház egymástól igény szerint elválasztásra kerül egy kerítéssel az építkezés végeztével, a kivitelező vállalja a durva tereprendezést, parkosítás nélkül.
Börgönd már régóta Székesfehérvár egy városrésze, jól ellátott buszközlekedésessel rendelkezik
A kikapcsolódásra vágyóknak ajánlott a közelben található Börgöndpusztai szabadidőközpont és horgásztó valamint a közelben található állatsimogató.
A tehermentes ingatlanok ára: 69.000.000 Ft.
Érdeklődni a megadott telefonszámon, hétvégén is hívhat!
Tel: 0670-622-34-42
Árcsökkenés!
Székesfehérvártól, 15 km-re az Iszkaszentgyörgyi szőlőhegyen, a Fenyvesalja utcában, 2385 nm-es telken, háromszintes zártkerti ingatlan eladó!
A komfortos ház alápincézett, földszint + tetőtér beépítéses a földszinten, nappali + két hálószoba, a tetőtéri rész egy légterű, valamint egy tágas padlásrézzel rendelkezik, a teljes lakótér 60 nm.
A zártkerti téglaépítésű ingatlan a 80-as évek elején épült, tulajdoni lap szerint gyümölcsös, és gazdasági épület megnevezésű.
Az épület az évek alatt folyamatosan karbantartott, az ivóvíz hálózat bekötésre került, vízórával szerelt, a vízhálózat fel van vezetve az utcafrontról az épületig, de jelenleg fürdőszobával nem rendelkezik a ház, de terméseztessen kialítható a házban.
A villanyhálózat korszerűsítésen, és bővítésen esett át, három fázissal, 60 amperrel ellátott, a ház kéménnyel rendelkezik, fűtése kandallóval, vagy hűtő-fűtő klímával kivitelezhető.
Az épület átlagos állapotú, felújítások után, akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet, könnyen megközelíthető, aszfaltos út vezet végig az ingatlanig a környéken több állandó lakós van.
A telken még felépítésre került, kettő különálló gazdasági épület, melyből az egyik WC vel ellátott. Az épület szerkezete megfelelő állapotú, a tető szigetelt, ép és jó állapotú palafedéssel ellátott.
A füvesített széles telken, több termő gyümölcsfával és kerti dísznövényekkel ültetett, a teraszról, és az erkélyéről csodálatos örök panoráma tárul elénk.
Az asztfaltozott utcafrontról, zárható kapubejárón át, jutunk fel a házig, mely végig füvesített, és két oldalról termő gyümölcsfák veszik körül a telket.
A tehermentes ingatlan irányára: 16.900.000 Ft
Földhivatali 30 napos,kifüggesztéssel történő szerződés, szükséges az adásvételhez!
További képek: https: albaingatlan.hu index.php?pg=adatlap&id=358&oldal=1
Érdeklődi a megadott telefonszámon, hétvégén is megtekinthető az ingatlan!
Tel: 0670-622-34-42
Vállalkozók és befektetők figyelmébe ajánlom!
Balatonalmádiban, a 72-es főút mellett, központi és frekventált helyen elhelyezkedő, pár száz méterre a Balatontól, vállalkozásra is alkalmas épület eladó!
A téglaépítésű ingatlan, egy 575 nm es összközműves telekre épült, 420 nm beépített területtel rendelkezik, mely közvetlen a forgalmas főút mellett helyezkedik el, így vállalkozásra kitűnően alkalmas.
A felújítandó ingatlan elosztása, rendkívüli lehetőségeket rejt magában, mivel a lakóház három szintes elosztású, a felső szintek kényelmes és széles, fa szerkezetű lépcsőn közelítetőek meg.
Az alsó szinten közlekedő, mellékhelyiség, kettő nagy helység, melyek a főútra néznek, régebben is üzlethelyiségként üzemeltek, de alkalmas lehet, kávézó - cukrászda, bármely kisbolt, pékség stb.. kialakítására is.
A további két szint, mindegyikében kettő szoba + nappali, étkező és konyharész valamint fürdőszoba lett kialakítva, külön mellékhelyiségekkel.
A tágas nappali szobák déli tájolásúak, részben a Balatonra panorámás terasszal rendelkeznek, de a keleti oldala is teraszos a nagyszobák.
A szobák és az összes helyiség mind külön nyílnak, hagyományos fa parkettával, járólappal burkoltak, de ezek állapota is igény szerint felújítandó.
A lakóházhoz, mely akár panziónak is alkalmas lehet, csatlakozik egy 230 nm alapterületű, régebben műhelyként hasznosított épületegység, ahol szintén bevezetésre került a víz, villany, ipari áram valamint fűtése is kivitelezhető.
Az udvarra több gépkocsival belehet állni, de egy 20 nm-es garázs is rendelkezésre áll, az utcafront felöli üzlethelységre is alkalmas rész terasszal is rendelkezik, ahol szintén kialakítható több gépjárműnek parkolóhely.
A masszív tégla falazatú lakóház külső felújítást is igényel, vakolás- szigetelés elvégzése és a nyílászárók cseréje is ajánlott.
A tetőszerkezet állapota megfelelő, palafedéssel kivitelezett, az ingatlanban a fűtéskorszerűsítés elvégzése is ajánlott.
Amennyiben vállalkozásnak keres, egy nagyon jó helyen lévő, forgalmas benzinkút közelében jól látható helyen elhelyezkedő ingatlant, akkor egy felújítással és az igényeinek megfelelő átalakításokkal, és azonnali birtokbavétellel tudja megvásárolni a házat.
Igény szerint lakóháznak vagy nyaralónak is hasznosítható az ingatlan, tulajdoni lap szerint kivett lakóház udvar besorolású az ingatlan.
A tehermentes ingatlan irányára: 69.000.000 Ft
Érdeklődni kizárólag telefonon, előre egyeztet időpontban a hét bármely napján megtekinthető az ingatlan!
