Budapest I. Bem rakpartnál a Halász utcában eladó 1899-ben eklektikus stílusban épült háromemeletes lift nélküli házban egy II. emeleti 83 nm-es, 1 nappali + 2 hálós, nagy étkezőkonyhás , cirkófűtéses , átlagos állapotú tehermentes öröklakás. Műszaki felújítás 15 éve volt, ablakok javítást esetleg cserét igényelnek.
Mindhárom szoba fantasztikus panorámával rendelkezik a Dunára és a Parlamentre. A 16nm-es szobában eredetileg 3 ablak volt, amit valamikor befalaztak. Ezek megnyitásával a panoráma szépséges látványa növelhető, a felette lévő lakásban már visszaállították. A ház kifogástalan állapotú, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösség. Jó közlekedés, kiváló infrastruktúra jellemzi, minden szükséges szolgáltatás 5perc sétatávolságra a Batthyányi téren elérhető, ahol számtalan buszjárat, a Metro 2 és a Szentendrére közlekedő hévjárat is megtalálható
Közös költség 45 900 Ft, vízdíjjal
Irányár: 460.000 EUR
A hét bármely napján 7-21h-ig hívható vagyok. Megtekintés rugalmas, akár hétvégén is
Budapest 1st district at Bem quay in Halász utca in a three-storey house which was built in 1899 in an eclectic style, without elevator on the second floor a 83 sqm, 1 living room + 2 bedrooms, large kitchen with dining area, gas cirko heating apartment is for sale. Technical renovation was 15 years ago, windows need repair or replacement. All three rooms have fantastic panoramic view to the Danube and to the Parliament. The 16-square-meter room originally had 3 windows, which were walled up at some point. By opening them, the beautiful view of the panorama can be enhanced. It has already been restored in the apartment above it. The house is in impeccable condition, constantly maintained, and is a cultured residential community. It is characterized by good transportation and excellent infrastructure, and all necessary services are available within a 5-minute walk at Batthyányi Square, where you can also find several bus lines, Metro 2 and the train (HÉV) to Szentendre , Esztergom. The property is unencumbered Common cost HUF 45 900 , with water consumption
Price : 460.000 EUR
I can be called any day of the week from 7am to 9pm.
Viewing is flexible, even on weekends
Budapest, Belváros, Egyedi Életterekkel Bíró Luxus Lakás!
Képzelje el, hogy egy otthonba lép, ahol mindenki kényelmesen megtalálhatja a maga privát szféráját! Ez a lenyűgöző, 139 négyzetméteres lakás Budapest szívében, a Corvin negyednél, a VIII. Palotanegyedben várja Önt. Az ideális elhelyezkedésű Pál utca és Mária utca sarkán álló épület második emeletén található, és bár nincs lift, a kulturált légkör és az egyedülálló kialakítás garantáltan kárpótol.
A lakás fő vonzereje a kivételes elrendezése, melyet három teljesen elkülönített hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel, valamint egy tágas nappali és étkező alkotnak. Az amerikai-konyhás nappali teret és otthonos hangulatot teremt. A hatalmas közös étkezős nappaliban a napfény árad be, fokozva az otthon meleg és barátságos atmoszféráját.
A padlófűtés a lakás minden pontján kényelmes melegséget biztosít, és a téli fűtés költsége mindössze kb. 25.000 forint, míg a közös költség 44 480 forint. A víz- és áramdíjak fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra, azonban ne aggódjon, mert a rezsit egyben fizetik, mert ingatlankezelő iroda felügyeli a lakás rezsiköltségeit. Havonta egyszer, az órák állásának pontos elszámolása alapján rendezik az összeget, így Önnek nem kell bajlódnia a csekkek egyenkénti befizetésével. Az iroda gondoskodik a folyamat egyszerűségéről, így Ön csak élvezheti az új otthona kényelmét.
Ez a különleges lakás ideális választás lehet három különálló személy vagy akár egy kisebb család számára is, akik értékelik a magánéletüket, ugyanakkor együtt szeretnének lenni egy otthonos és modern környezetben.
Bérleti díj 1.250 EUR + 2 havi kaució
Ne habozzon, hívjon most a -as telefonszámon, és tegye meg az első lépést az új otthona felé!
Luxury Apartment with Unique Living Spaces in Budapest, City Center!
Imagine stepping into a home where everyone can comfortably find their own private space! This stunning 139-square-meter apartment is located in the heart of Budapest, near Corvin Quarter, in the VIII. Palotanegyed. Situated on the second floor of a building on the corner of Pál Street and Mária Street, it boasts an ideal location. While there is no elevator, the cultured atmosphere and unique design more than compensate.
The main allure of the apartment lies in its exceptional layout, featuring three completely separate bedrooms, each with its own bathroom and toilet, along with a spacious living room and dining area. The open-plan kitchen and living area create a cozy atmosphere. Sunlight floods the vast communal dining and living space, enhancing the warmth and friendly ambiance of the home.
Underfloor heating provides comfortable warmth throughout the apartment, and the winter heating cost is only approximately 25,000 HUF, while the common cost is 44 480 HUF. Water and electricity charges are based on consumption, but there's no need to worry because the utilities are paid collectively. The property management office oversees the apartment's utility costs. Payments are settled once a month, based on the exact meter readings, saving you the hassle of individually handling bills. The office ensures a straightforward process, allowing you to simply enjoy the comfort of your new home.
This unique apartment is an ideal choice for three individuals or even a small family who value their privacy while wanting to be together in a homely and modern environment. Don't hesitate call now at and take the first step towards your new home!
Luxuswohnung mit einzigartigen Wohnbereichen im Herzen von Budapest!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, in dem jeder bequem seinen eigenen privaten Raum finden kann! Diese beeindruckende 139 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im Herzen von Budapest, in der Nähe des Corvin-Viertels im VIII. Palotanegyed. Sie liegt im zweiten Stock eines Gebäudes an der Ecke der Pál-Straße und Mária-Straße und bietet eine ideale Lage. Obwohl es keinen Aufzug gibt, entschädigen die kultivierte Atmosphäre und das einzigartige Design mehr als ausreichend.
Der Hauptreiz der Wohnung liegt in ihrer außergewöhnlichen Aufteilung, mit drei vollständig separaten Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer und WC, sowie einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich. Die offene Küche und der Wohnbereich schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Sonnenlicht durchflutet den riesigen gemeinsamen Ess- und Wohnbereich und verstärkt die Wärme und freundliche Atmosphäre des Hauses.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung, und die Winterheizkosten belaufen sich lediglich auf ca. 25.000 Forint, während die Nebenkosten 44 480 Forint betragen. Wasser- und Stromkosten richten sich nach dem Verbrauch, aber es besteht kein Grund zur Sorge, denn die Nebenkosten werden gemeinsam bezahlt. Das Immobilienmanagementbüro überwacht die Nebenkosten der Wohnung. Die Zahlungen werden einmal im Monat auf Grundlage der genauen Zählerstände abgewickelt, sodas
