Sámson-kertben, 471-es főút közelében eladó egy összközműves, 1070 nm-es telken lévő 162 nm-es két részből álló épület.
Az első rész 2008-ban épült, 72 nm-es a jelenlegi kialakítása bemutató terem, iroda, konyha, wc és egy kisebb raktár, mely kisebb átalakítást követően akár lakóingatlanként is (kész, engedélyezett lakóház tervrajzzal rendelkezik) funkcionálhat.
Fűtése gáz-cirkó, műanyag nyílászárókkal felszerelt!
A második rész 2018-ban épült, 93 nm egy légterű, ami jelenleg raktár.
A telek beépíthetősége 30%, az épület még bővíthető. Bármilyen nagy és kiskereskedelmi tevékenységre, bemutató teremnek alkalmas.
De mivel a közelben nincs óvoda, bölcsőde, pékség, ilyen tevékenység megkezdésének is tökéletes!
Az udvaron parkoló helyek ki vannak alakítva, és az udvarra kamionnal is belehet állni! Sok lehetőség és fantázia rejlik benne! Keressen meg, kérjen időpontot és megmutatom!
Az ár minimálisan alku képes!
Ár: 77,9 M.
Az ingatlanok 1800 nm-es telken épülnek meg! 900 nm egység!
A nappali+3 szobás, 129 nm-es ingatlanhoz nagy (20 nm) terasz és közel 20 nm-es garázs is épül!
A beruházó egy olyan kompakt lakóépületet kíván létrehozni, amely megjelenésében és műszaki tartalmában megfelel a jelen kor elvárásainak.
Nappalival, 3 hálószobával, étkező-konyhával, fürdővel, WC-vel, terasszal és egy gépkocsi tárolóval tervezett.
Jellemzői:
- Függőleges fal szerkezet: 35-as Thermoblokk falazat rendszer, falazó habarccsal
- Válaszfalazat:10-es válaszfalazat készül..
- homlokzati nyílászárók ötkamrás, műanyag szerkezetből készülnek, kettős ütközéssel, gumitömítéssel, fokozott légzárással, fehér színben. Üvegezése 2 rtg.-ű, 4-16-4 argongáz töltésű, lágyfém bevonatú üvegezésűek.
Homlokzatképzés:
- antracit színű betoncserép
- antracit Szinű lemezfedés bádogozás
- A homlokzat hőszigetelő vakolatot kap capuccino színben
- nyílászárok fehér műanyag hőszigetelt kivitelben
- garázskapuk szekcionált kivitelben fehér színben
- lábazat sötétszürke színben lesz elkészítve!
- burkolat választási lehetőség!
Egyéb információval kapcsolatban hívjon bizalommal!
Hitelre van szüksége? Vegye igénybe szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!
Minden új építésű kedvezmény igénybe vehető!
Ár: 109,9 M.
Az ár alku képes!
Sámson-kertben, 471-es főút közelében eladó egy összközműves, 1070 nm-es telken lévő 162 nm-es két részből álló épület.
Az első rész 2008-ban épült, 72 nm-es a jelenlegi kialakítása bemutató terem, iroda, konyha, wc és egy kisebb raktár, mely kisebb átalakítást követően akár lakóingatlanként is (kész, engedélyezett lakóház tervrajzzal rendelkezik) funkcionálhat.
Fűtése gáz-cirkó, műanyag nyílászárókkal felszerelt!
A második rész 2018-ban épült, 93 nm egy légterű, ami jelenleg raktár.
A telek beépíthetősége 30%, az épület még bővíthető. Bármilyen nagy és kiskereskedelmi tevékenységre, bemutató teremnek alkalmas.
De mivel a közelben nincs óvoda, bölcsőde, pékség, ilyen tevékenység megkezdésének is tökéletes!
Az udvaron parkoló helyek ki vannak alakítva, és az udvarra kamionnal is belehet állni! Sok lehetőség és fantázia rejlik benne! Keressen meg, kérjen időpontot és megmutatom!
Az ár minimálisan alku képes!
Több képet emaiben tudok küldeni!
Ár: 77,9 M.
- Új ház vásárlásán töröd a fejed?
- Nem találtad még meg álmaid Otthonát?
Akkor tekintsd meg ajánlatomat!
Az Építkezés Hamarosan Kezdődik!
Sámson-kertben jól megközelíthető helyen, aszfaltozott út közelében, önálló családi ház építését kezdjük meg!
Telek 700 nm! Az ár tartalmazza!
Családalapítóknak, gyermekeseknek egyaránt tökéletes!
A nettó 163 131 nm-es, (nappali + 3 szobás garázsos ingatlant Porotherm 30-as téglából építjük, 15 cm polisztirol külső szigeteléssel!
Inverteres hűtő-fűtő klíma!
A külső nyílászárók: fehér műanyag, 5 légkamrás profilrendszer, horganyzott idomacél merevítéssel, fokozott hőszigetelésű üvegekkel!
Fűtés: kombi gázkazánról!
Padlófűtés, szobákban radiátor!
A teljes műszaki leírás előzetesen megtekinthető!
Burkolat választási lehetőség (parketta: 8.000.- nm, járólap 10.000.- nm) lesz!
Ütemezett fizetési lehetőség!
Az ingatlan kulcsrakészen lesz átadva, bútorzatot nem tartalmaz!
Babavárót, Csok-ot, kamattámogatott hitelt intézzük!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Ár: 75.000.000.-
ALKALMI VÉTEL!!
Hajdúszoboszlón csendes környéken kínálok megvételre egy erősen felújítandó, -bontandó házat!
A ház vályogból épült kb. 1955 körül!
A házban 3 szoba, konyha, fürdőszoba van, továbbá melléképületek is vannak a telken, mely 630 nm.
A telek teljesen összközműves!
Hitel, per, igénymentes ingatlan!
Előzetesen egyeztetett időpontban tekinthető meg!
Ár: 19,9 M. Minimális alku!
Hajdúszoboszlón a Fürdő közelében kínálok megvételre egy 2 szintes, gázkonvektor fűtéses, teljesen körbe kerített, szigetelt, igényesen, fiatalosan felújított nyaralót!
Jellemzők:
- 2 szintes
- alsó szinten (53 nm) 2 kis szoba, konyha, étkező nappali, zuhanyzós fürdő wc-vel, nagy előszoba
- emeleten, (30 nm) mely kívülről közelíthető meg, 2 helyiség, +wc, 6 nm erkély.
- ház mögött 3 darab tároló
- műanyag biztonsági bejárati ajtó
- Új műanyag nyílászárók
- Új sávrolók
- Új szúnyoghálók, melyek felhúzhatóak
- Új magas minőségű, (30 év garancia) vízálló laminált parketta
- Új gépesített (Gorenje sütő, főzőlap, mikro, elszívó) gyönyörű konyhabútor
- Új beltéri ajtók
- Új világító (dimmerelhető) testek
- Új ágykeret, memória habos matraccal
- a fürdő nem lett újítva, de jó állapotú, ablakos
- fedett előtér
- villanyvezetékek áthúzva, minden helyiség külön kezelhető
- kerti csap
- parkosított telek
- csúcs kategóriás, wifis (Midea) hűtő-fűtő légkondi!
- DIGI (optikai kábelen) előfizetés
Fűtés számla: 7.000.-/hó általány!
Villany: 6.500.-/hó
A képeken látható bútorzat megegyezés tárgya, így azonnal kiadható, vendégek fogadására alkalmasan, igényes állapotban!
Ár: 44,9 M.
Hasonló paraméterekkel rendelkező (Debrecen, Józsa) ingatlan csere érdekel!
Hajdúsámsonban a város elején 4 lakásos társasház épül!
A lakások nappali+2 szobás, illetve nappali+3 szobás változatban kerülnek kialakításra!
1., lakás 86 nm, nappali+3 szobás! Ár: 68 M.
2., lakás 86 nm, nappali+3 szobás! Ár: 68 M.
3., lakás 75 nm nappali+2 szobás! Ár: 68 M.
4., lakás 70 nm nappali+2 szobás+17,65 nm fedett terasz tartozik hozzá! Ár: 65 M.
Egy kis ízelítő a műszaki tartalomból!
Teherhordó falazat:
A külső falszakaszok anyaga 30 cm vastagságot biztosító POROTHERM N+F falazóblokk!
Hőszigetelés:
A padlástérben a födémgerendák közé 15 cm és a nyers födém felett 15 cm URSA ásványgyapot
hőszigetelés kerül elhelyezésre a szerkezetek hő hídjainak megszűntetése érdekében. A külső
teherhordó homlokzati falazatra 15 cm AUSTROTHERM EPS lemez, a lábazatra 15 cm XPS lemez
kerül beépítésre. A padló szigetelésére 12 cm vastag AUSTROTHERM EPS lépésálló lemez
használható. A nyílászáróknál a kávára be kell fordítani a külső hőszigetelést!!
Fűtés:
A lakóépület lakásainak fűtési rendszere zárt, szivattyús meleg víz fűtés.
A lakásonként tervezett osztott rendszerű levegő-víz alacsony hőmérsékletű hőszivattyúk beltéri
egységei a fűtőhelyiségekben kerülnek elhelyezésre.
Hűtés:
A lakások hűtése a nappalikban elhelyezendő magas oldalfali fan-coil egységekkel oldható meg,
melyek hűtött víz ellátását a tervezett hőszivattyúk fogják biztosítani.
Teljes dokumentációt email-ben tudom küldeni!
Csokott, babavárót, kamattámogatott hitelt díjmentesen intézzük!
További információért hívjon bizalommal!
Érd: 06-30-9358-700
Debrecen Belvárosában kínálom megvételre a város egyik legnépszerűbb vendéglátó egységét!
Jellemzői:
- 3 utcára nyíló
- 160 nm alapterület
- 50 cm tégla falak
- 60 nm pince
- udvar kb. 80 nm
- 47 nm-es terasz, mely téliesítve akár egész évben működhet
- beépíthető tetőtér (2 lakás alakítható ki, vagy bármi más)
- klíma (6,5 kw)
- kondenzációs gázkazán radiátorokkal
- áram 3x50 amper
- ingyenes parkolás
- teljes berendezéssel együtt
- nem műemlék jellegű
- szolgáltatókkal több évre szóló szerződés van, mely garantálja a fix közüzemi díjakat
- pizza kemence
- menü és kiszállítás is van
- pályázatra alkalmas
- kisebb (kb. 50 fő) rendezvények, mint ballagás, születésnap, céges összejövetelek, stb. rendezvényekre alkalmas
- szerződés beszállítókkal
- kiemelt ügyfél,- Coca-Cola, Metro, stb.
Az ingatlan egyedi belső kialakításának, illetve a berendezésének köszönhetően nagyon kellemes hangulatú!
A forgalom kiesés nélkül, még a covid időszakban is folyamatosan működő vendéglátóhely, hatalmas vendégkörrel, védett receptekkel, alkalmazottakkal azonnali bevételi forrás!
A jelenlegi tulajdonos 12 évet dolgozott azon, hogy Ön, ha ma megveszi holnap már bevételt könyvelhet!
Az ingatlan akár céggel együtt is megvásárolható!
Komoly érdeklődés esetén, képeket, 3D videót kizárólag email-ben tudok küldeni!
Megtekintéshez kérjen időpontot a 06-30-9358-700 telefonszámon!
Akár hétvégén is!
Irányár: 98M.
Csökkentek az árak!
Az ár mindössze 3 lakás eladásáig vannak garantálva!
Hajdúszoboszló központjában új építésű társas házi lakások leköthetőek!
A társasházban két szinten összesen 11 lakás kerül kivitelezésre, melynek mindegyikéhez erkély vagy terasz, a földszinti lakásokhoz saját használatú sövénnyel elválasztott kert is tartozik!
Az árak tartalmazzák,- lakásonként 1db zárt udvarban található felszíni parkolót!
Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2024 IV. negyedévben!
Főbb paraméterek:
- Porotherm 30-as tégla falazat 15 cm hőszigeteléssel,
- Porotherm 10-es válaszfalak
- Belső felületképzés: vakolat, glettelés, műanyag diszperziós fehér festék
- Belső és külső nyílászárók: műanyag tok- és szárnyszerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készülnek egyedi gyártással, kívül barna-belül fehér színben, belső egyedi CPL ajtók, tele ajtólapokkal
- Bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású, öt ponton záródó műanyag ajtó
- Hőszivattyús rendszer (padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés)
Elérhető lakások a földszinten:
1. lakás: 84,44 nm + 9,14 nm terasz, 118 nm kertrésszel! Ár: 77,5 M helyett 74 M.
2. lakás: 47,64 nm + 9,12 nm terasz, 36 nm kertrésszel! Ára: 46,4 M helyett 44 M.
3. lakás: 65,04 nm + 8,93 nm terasz, 12,8 nm kertrésszel! Ára: 61 M helyett 58 M.
4. lakás: 50,2 nm + 8,59 nm terasz, 25,2 nm kertrésszel! Ára: 48,4 M helyett 46 M.
5. lakás: 76,03 nm + 8,59 nm terasz, 41 nm kertrésszel! 70,2 M helyett 66,5 M.
Elérhető lakások az emeleten:
6. lakás: 71,28 nm + 10,05 nm erkély! Ára: 63 M helyett 60 M.
7. lakás: 64,66 nm + 14,42 nm erkély! Ára: 57,7 M helyett 56,6 M.
8. lakás: 50,51 nm + 4,36 nm erkély! Ára: 44,2 M helyett 42 M.
9. lakás: 44,6 nm + 6,8 nm erkély! Ára: 40,4 M helyett 38,4 M.
10. lakás: 46,97 nm + 6,8 nm erkély! Ára: 42,4 M helyett 40,4 M.
11. lakás: 42,32 nm + 10,31 nm erkély! Ára: 39,99 M helyett 38,1 M.
A lakások ára tartalmazza az 5% áfát, amely CSOK igénybe vétele esetén visszaigényelhető!
Teljes körű hitel ügyintézéssel állok rendelkezésre!
Helyszíni bejárás során műszaki tartalomról szóló leírást biztosítok a korrekt tájékoztatás érdekében!
Helyszíni megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ér: 06-30-9358-700
Csökkentek az árak! Az ár mindössze 3 lakás eladásáig vannak garantálva!
Hajdúszoboszló központjában új építésű társas házi lakások leköthetőek! A társasházban két szinten összesen 11 lakás kerül kivitelezésre, melynek mindegyikéhez erkély vagy terasz, a földszinti lakásokhoz saját használatú sövénnyel elválasztott kert is tartozik!
Az árak tartalmazzák,- lakásonként 1db zárt udvarban található felszíni parkolót!
Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2024 IV. negyedévben!
Főbb paraméterek:
- Porotherm 30-as tégla falazat 15 cm hőszigeteléssel,
- Porotherm 10-es válaszfalak
- Belső felületképzés: vakolat, glettelés, műanyag diszperziós fehér festék
- Belső és külső nyílászárók: műanyag tok- és szárnyszerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készülnek egyedi gyártással, kívül barna-belül fehér színben, belső egyedi CPL ajtók, tele ajtólapokkal
- Bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású, öt ponton záródó műanyag ajtó
- Hőszivattyús rendszer (padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés)
Elérhető lakások a földszinten:
1. lakás: 84,44 nm + 9,14 nm terasz, 118 nm kertrésszel! Ár: 77,5 M helyett 74 M.
2. lakás: 47,64 nm + 9,12 nm terasz, 36 nm kertrésszel! Ára: 46,4 M helyett 44 M.
3. lakás: 65,04 nm + 8,93 nm terasz, 12,8 nm kertrésszel! Ára: 61 M helyett 58 M.
4. lakás: 50,2 nm + 8,59 nm terasz, 25,2 nm kertrésszel! Ára: 48,4 M helyett 46 M.
5. lakás: 76,03 nm + 8,59 nm terasz, 41 nm kertrésszel! 70,2 M helyett 66,5 M.
Elérhető lakások az emeleten:
6. lakás: 71,28 nm + 10,05 nm erkély! Ára: 63 M helyett 60 M.
7. lakás: 64,66 nm + 14,42 nm erkély! Ára: 57,7 M helyett 56,6 M.
8. lakás: 50,51 nm + 4,36 nm erkély! Ára: 44,2 M helyett 42 M.
9. lakás: 44,6 nm + 6,8 nm erkély! Ára: 40,4 M helyett 38,4 M.
10. lakás: 46,97 nm + 6,8 nm erkély! Ára: 42,4 M helyett 40,4 M.
11. lakás: 42,32 nm + 10,31 nm erkély! Ára: 39,99 M helyett 38,1 M.
A lakások ára tartalmazza az 5% áfát, amely CSOK igénybe vétele esetén visszaigényelhető!
Teljes körű hitel ügyintézéssel állok rendelkezésre!
Helyszíni bejárás során műszaki tartalomról szóló leírást biztosítok a korrekt tájékoztatás érdekében!
Helyszíni megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ér: 06-30-9358-700
