Keresés mentése Hirdetésfeladás
Kezdőlap
Kedvencek
Hirdetésfeladás
Üzenetek
Szeretnél böngésző értesítéseket kapni a következő esetekben?
Eladó családi ház üzlethelyiséggel
16

Eladó családi ház üzlethelyiséggel

Kivételes lehetőség Szentendre szívében. Szentendre központjában, közvetlenül a Fő téren eladó egy különleges családi ház, mely üzlethelyiséggel is rendelkezik. Az ingatlan 1986 óta van a családunk birtokában. 2002-ben került teljes felújításra, beleértve a tetőtér beépítését is. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, frissen festve várja új tulajdonosát. Korábban egy virágzó családi vállalkozás helyszíne volt, mely remek alapot biztosít az új tulajdonos számára is. Főbb jellemzők: Elhelyezkedés: Szentendre Fő tér, kiemelt turisztikai központ, védett övezet. Épület: kétszintes, belső udvaros családi ház, üzlettel kombinálva. Alapterület: fűtött belső tér 99 m + 25 m pince + 5 m tároló + 45 m hangulatos belső udvar. Lakótér: 70 m Üzlethelyiség: A 30 m -es üzlettér különlegessé teszi az ingatlant, ami egyedi lehetőséget kínál különböző vállalkozások számára. Stabil, hosszú távon fenntartható téglaépítésű ház, modern központi gázfűtéssel. Közművek: összközműves, két külön villanyórával (üzlet és lakás fogyasztása külön elszámolható). Fűtés: központi gázfűtés, új gázkazán (2022-ben beszerelve). Parkolás: Az ingatlan előtt meg lehet állni; parkolás az utcában lehetséges (behajtási engedéllyel). Elrendezés: Földszint: Az üzlet bejáratán belépve a fogadórészbe érkezünk, balra az eladótér, jobbra a lakótér előszobája. Az előszobából zuhanyzós WC és konyha-étkező nyílik, innen van kijárat a fedett udvar felé, ahol a pince és a tároló is megközelíthető. Emelet: Az étkezőből lépcső vezet fel az emeletre. Jobbra a társalgón át egy szoba, balra egy fürdőkádas fürdőszoba, tovább haladva pedig még egy szoba található, melyhez egy további szoba csatlakozik. Infrastruktúra és közlekedés: Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak iskolák, óvodák, orvosi rendelő, patika, posta, piac, valamint éttermek, cukrászdák, fagyizók, sportolási lehetőségek. A környék csendes, átmenő forgalomtól mentes. HÉV és buszmegálló 5-10 perc sétára elérhető. A tágas lakótér és az üzleti lehetőség egyaránt vonzó lehet: Nagycsaládosok számára, akik otthoni munkát vagy saját vállalkozást szeretnének üzemeltetni. Befektetők számára, akik hosszú távú értékmegőrzést keresnek. Művészek számára, akik stúdióként, galériaként vagy alkotóműhelyként szeretnék használni az üzlethelyiséget. Ez a sokoldalúság és a frekventált elhelyezkedés növeli az ingatlan vonzerejét, lehetővé téve, hogy különböző igényeknek és céloknak megfelelően használják. Az ingatlan irányára 180 000 000 Ft. A kiemelkedő elhelyezkedésének, egyedi üzleti és lakófunkcióinak, valamint felújított állapotának köszönhetően ez egy versenyképes ár a piacon. Az ingatlan frekventált turisztikai környezetben található, ahol az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkán kerülnek piacra, nehezen elérhetőek a környéken. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű. Kérésre privát üzenetben szívesen küldök további képeket. Kisebb ingatlan beszámítása is érdekelne az eladás kapcsán! Amennyiben van olyan ajánlatod, ami megfelel az igényeimnek, várom a javaslatokat. Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Szentendre, Pest

6 november

180 000 000 Ft

Eladó családiház Szentendre szívében
16

Eladó családiház Szentendre szívében

Szentendre egyik legszebb utcájában, csendes, védett övezetében, belső udvaros, kétszintes családi ház eladó! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésével ideális választás családoknak, de akár Airbnb lakás kialakítására is alkalmas. Az épület sík terepen fekszik. Az ingatlan elrendezése: Földszint: Az előszobából balra egy konyha-étkező található, mellette tárolóval; alatta pincével. Jobbra egy nappali, ahonnan a fürdőszoba és külön WC érhető el. Tovább haladva egy szoba található. Emelet: Az előszobából egy lépcső vezet fel, ahol két szoba és egy jelenleg raktárként használt helyiség van, amely fürdőszobának kialakítható. (A víz- és csatornakiállások megvannak, a jövőbeni fürdőszobáról látványterveket is tudok küldeni.) A fűtött belső tér összesen 99m + kb. 20 m garázs. Egyéb jellemzők: Fűtés: Fatüzelésű kályha és gáz Pince: Körülbelül 20 m Kilátás: Templomtoronyra néző kilátás, az udvarból csodálhatjuk a Péter Pál templom tornyát. Főbb jellemzők: Bővítési lehetőség: A tető megemelésével a padlásteret beépítve további két szoba és egy gardrób kialakítására van lehetőség. Parkolás: Az udvarban két autó fér el egymás mögött, valamint előttük a fűtött garázsban egy harmadik autó számára is biztosított a hely. Közlekedés: Az utcába csak behajtási engedéllyel lehet behajtani, így a környék csendes, átmenő forgalomtól mentes. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető, HÉV és buszmegálló 5-10 perc sétára található. Infrastruktúra: Közeli iskolák, óvodák, bölcsőde, piac, orvosi ügyelet, SZTK, játszótér, éttermek és kocsmák. Szentendrén 20 oktatási intézmény található. Különböző sportolási lehetőségek is elérhetőek a közelben, pl. focipálya, teniszpálya, uszoda, baseball pálya, kosárlabdapálya stb. Az ingatlan 27 éve van a családunk tulajdonában, közepes állapotban várja új birtokosát. Az épület felújításra szorul, de akár azonnal is költözhető. Nagyon nehéz a környéken hasonló ingatlanhoz hozzájutni. Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Az ingatlan irányára 149.000.000 Ft. Tekintettel a csendes, védett övezetre, a központi elhelyezkedésre és a bővítési lehetőségekre, ez az ár versenyképes a környék hasonló ingatlanjaihoz képest. Az ingatlan azonnal költözhető, és felújítási lehetőségeket is kínál, lehetővé téve, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát. Kisebb ingatlan beszámítása is érdekelne az eladás kapcsán. Amennyiben van olyan ingatlanod, amely megfelel az elvárásaimnak, szívesen fogadom a javaslatokat. Kérés esetén szívesen küldök további képeket privát üzenetben. Ingatlanosok kérem ne keressenek.

Pomáz, Pest

6 november

149 000 000 Ft

0