Eladó egy teljes körűen felújított, 52 m-es, 2 szobás, 14. emeleti lakás a Hadak útján, Budapest XI. kerületében! A lakás két erkéllyel rendelkezik, melyekről lenyűgöző panoráma nyílik.
A lakás elosztása praktikus, két különnyíló szobával, egy ablakos, világos konyhával, fürdővel és külön WC-vel rendelkezik.
Praktikus gardróbhelyiség segíti a rendet.
A lakás február-márciusban kerül átadásra teljesen megújult állapotban. Az új tulajdonos még beleszólhat a belső színek és anyagok kiválasztásába, ha a vásárlás a felújítás kezdetekor megtörténik.
A felújítás tartalma:
Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
Új biztonsági bejárati ajtó
Új beltéri ajtók
Klímaberendezés
Teljes víz- és elektromos vezetékek cseréje
Új hideg- és meleg burkolatok
Modern szaniterek
Új lámpák és kapcsolók
Asztalos által méretre készített, gépesített konyha
További bútorok készítése is megoldható, amelyek igény esetén külön költséggel járnak, és egyedi megbeszélés alapján készülnek.
A ház már túl van a panelprogramon, így energetikailag korszerű, rendezett, és a lakás kényelmes, modern életet biztosít az új tulajdonos számára.
A lakás közvetlenül az Etele Pláza mellett található, így minden fontos szolgáltatás üzletek, éttermek, kávézók és kiváló közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.
A hirdetéshez csatoltunk referenciafotókat, korábban átadott, hasonló minőségben felújított lakásokról, hogy betekintést nyerjen a leendő otthona színvonalába.
Legyen Ön az első lakója ennek az ízlésesen felújított, modern otthonnak, a város egyik legkedveltebb részén!
Eladási irányár: 66,9 M Ft.
Érd.:
Eladó egy teljes körűen és igényesen felújított, 48 m-es, 6. emeleti lakás a XI. kerületben, az Allende park közelében, csendes, zöld környezetben. A lakáshoz 4 m-es loggia is tartozik, amely tökéletes helyet biztosít a pihenéshez.
A lakás elosztása ideális: két különnyíló, tágas szoba (18 m és 12 m), napfényes, ablakos konyha, modern fürdőszoba, és külön WC található benne.
A felújítás tartalma:
Új, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók
Biztonsági bejárati ajtó és új beltéri ajtók
Klímaberendezés
Komplett víz- és villanyvezetékek cseréje
Új hideg- és melegburkolatok
Modern szaniterek
Új lámpák és kapcsolók
Méretre készült, gépesített konyha, asztalos által készítve
Átadás várhatóan 2024. februármárciusban. A lakás színeit még az új tulajdonos választhatja ki, így teljesen személyre szabható.
A felújítást végző cég 1 év garanciát vállal az elvégzett munkálatokra. A társasház panelprogramban vesz részt, amely 2025 januárjában indul.
A képek referenciaként szolgálnak az elmúlt hónapokban átadott lakásokról.
Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: A közelben játszóterek, szabadtéri parkok, több iskola, óvoda és bölcsőde is található. Az Allee és Etele bevásárlóközpontok pár perc alatt elérhetők, és a lakástól sétatávolságra számos buszjárat megállója (7, 114, 153, 214, éjszakai járat is) rendelkezésre áll.
Legyen Ön az első lakója ennek a modern, gyönyörűen felújított lakásnak!
Eladási ár: 66,9 millió Ft
Érdeklődni:
VIII. A II János Pál pápa téren a 4-es metró állomás közelében kiadó 34 nm-es 1,5 szobásnak átalakított, felújított lakás, átlagos állapotú lift nélküli ház II.emeletén.
A szoba felett fekvő galéria növeli az életteret.
Konyha beépített új Ikeás bútorokkal rendelkezik, gépesítéssel, elektromos főzőlap van sütővel.
Fürdője elegáns zuhanyzós, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A lakás jelenleg részben bútorozott, de hosszú távú bérlés esetén a Tulajdonos bebútorozza.
Az otthon melegét és a nyári kellemes hőmérsékletet hűtő fűtő klíma látja el.
Remek infrastruktúrával rendelkezik, minden megtalálható, ami megkönnyíti a minden napokat. Többek között az M4-es metró megálló, de gyalogosan néhány perc séta a Blaha Lujza téri M2-es metró is. Tesco, Aldi és a Teleki téri piac elérhető közelségben. A kultúrára vágyóknak az Erkel Színház nyújt kikapcsolódásra lehetőséget.
Ideális diákoknak, mivel több egyetem is található közelben.
Bérleti díj: 200e Ft.+ 2 havi kaució.
Érd.:
Ez a 84 nm-es, III. emeleti, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, dupla komfortos lakás tökéletes választás azoknak, akik a belváros pezsgésére és a nyugodt, otthonos hangulatra vágynak. A lakásházak által határolt nagyobb, kissé parkosított térre néz, így a városi élet kényelme mellett biztosítja a zavartalan pihenést.
Az amerikai konyhás nappaliban elegáns, magasfényű konyhabútorok és minőségi gépek teszik élménnyé a főzést. Az étkezésekhez baráti vagy családi társaságban kényelmes teret nyújt a tágas nappali, ahol a társasági élet központja lehet. A nagyobb hálószoba komfortos franciaágyával és a faltól falig beépített szekrényeivel a rend és a pihenés tökéletes kombinációját kínálja.
A nappaliból egy erkélykapcsolatos szoba nyílik, amely ideális lehet otthoni irodának vagy dolgozószobának képzelje el, hogy a reggeli kávéját az erkélyen kortyolgatja! A harmadik hálószoba az előszobából nyílik, és a lakás belső udvarának csendes atmoszféráját élvezheti.
A fürdőszoba elegáns, zuhanyzóval, WC-vel és bidével felszerelt, ablakos, emellett van egy külön vendégmosdó is, amely szintén ablakos.
Van egy gardróbszoba minden háziasszony álma, rengeteg tárolási lehetőséggel.
A fűtést és a meleg víz szolgáltatást cirkó biztosítja, a nyári kellemes hőérzetről a nappaliban elhelyezett klíma berendezés.
A lakás otthonos hangulata már az ajtón belépve magával ragad, ahová jó hazatérni egy hosszú nap után.
A ház kifejezetten rendezett, liftes, nagyon jó lakóközösséggel!
Az elhelyezkedése kiváló: a Margitsziget közelsége, a körút infrastruktúrája és a számos étterem és üzlet mind kényelmes életet biztosítanak.
A közlekedés is remek: a híres 2-es villamos, az éjjel nappal közlekedő 4-es és 6-os villamosok, buszok, valamint az M3-as és M2-es metrók mind néhány perces sétával elérhetők.
A lakás bérleti díja 650.000 Ft hó + 2 havi kaució.
Közös költség: 35.640 Ft hó, ami tartalmazza a vízdíjat is.
Érdeklődni a telefonszámon lehet. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, éljen a belváros szívében egy igazán stílusos otthonban!
IN ENGLISH:
Beautiful apartment for rent in the heart of Budapest, near the Parliament and the Danube, on the charming Falk Miksa Street!
This 84 sqm, 3rd-floor apartment, with an open-plan kitchen and living room, 3 separate bedrooms, and two bathrooms, is the perfect choice for those seeking the vibrant city life along with a peaceful, cozy home. The apartment faces the quiet inner courtyard, offering tranquility amidst the convenience of city living.
The open-plan kitchen features elegant, high-gloss cabinets and top-quality appliances, making cooking a joy. The spacious living room is ideal for hosting family dinners or social gatherings. The large master bedroom comes with a comfortable double bed and built-in wardrobes, offering plenty of storage and a restful environment.
A room connected to the living room opens onto a balcony, perfect for setting up a home office or study imagine starting your day with a morning coffee on the balcony! The third bedroom, accessible from the hallway, offers views of the quiet inner courtyard, providing an additional peaceful retreat.
The stylish bathroom is equipped with a shower, WC, and bidet, and there is also a separate guest toilet, both with windows for natural light. The apartment includes a walk-in closet, a dream for anyone who loves ample storage space.
Heating and hot water are provided by a gas-circulation system, while a climate control unit in the living room ensures a comfortable temperature during the summer.
The building is exceptionally well-maintained, has an elevator, and a great community of residents!
The welcoming atmosphere of the apartment will charm you from the moment you step in, making it a perfect place to unwind after a long day. Its location is outstanding: close to Margaret Island, with excellent public transport connections and plenty of restaurants and shops nearby.
Transport options are excellent: the famous tram 2, the 24 7 trams 4 and 6, buses, and the M3 and M2 metro lines are all within a short walking distance.
The rental price is 650,000 HUF month + 2 months' deposit. Common costs: 35,640 HUF month, which includes water.
For inquiries, please call . Dont miss this unique opportunity to live in a stylish home in the heart of the city!
Szeretne egy elegáns otthont, irodát vagy rendelőt a város szívében, páratlan kilátással a Dunára? Akkor figyelmébe ajánlom ezt a különleges, közvetlenül a Duna-parton, a Lechner Ödön fasoron található, második emeleti lakást a Duna-Pest Rezidenciában!
Az ingatlan alapterülete 72 m, melyhez egy 16 m-es terasz is tartozik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a folyóra. A tágas nappali és a kényelmes hálószoba mellett kissé elszeparált konyhával rendelkezik, melynek beépített bútorai a vételár részét képezik. Az ingatlan dupla komfortos azaz két fürdőszobával, WC-vel és praktikus háztartási helyiséggel is rendelkezik. A teraszon csodás naplementéket élvezhet, vagy kellemesen eltölthet egy estét családja, vendégei társaságában, gyönyörködve a csodás panorámában.
A modern, fan-coil rendszerű fűtés és hűtés biztosítja az ingatlan kényelmét, a korszerű hőszigetelés mellett. A lakásban továbbá minden feltétel adott egy elegáns, luxus életstílushoz, hiszen a társasház hotelszintű szolgáltatásai közé tartozik:
- 24 órás portaszolgálat a biztonságért
- 2 lift, melyekből kilépve a tiszta, szőnyeges, hotel érzetet keltő folyosóra jutunk
- saját wellness részleg úszómedencével, termálmedencével, gyermekmedencével, jacuzzival, szaunával, úszómester felügyelete mellett
- saját, jól felszerelt edzőterem, squashpálya, pingpong terem
- saját könytárhelyiség, kilátással a Dunára
- klubhelyiség biliárd teremmel, innen lehet kijutni az 1. emeleti tetőkertre, ahol a gyerekeknek játszótér, a felnőtteknek grillezőhely van kialakítva
- számos szervezett programlehetőség áll rendelkezésre, így akár Önnek, akár gyermekeinek egész napos kikapcsolódást biztosít anélkül, hogy elhagyná az épületet.
A ház aljában számos üzlet és szolgáltatás elérhető, így a lakók egy kivételes, exkluzív közösség részévé válhatnak. Az elhelyezkedés is kiváló: a Boráros tér, valamint az éjjel nappal közlekedő 4-6-os és a híres 2-es villamos pár perc sétával elérhető.
Ez a luxuslakás ideális választás azoknak, akik Budapest szívében, közvetlen dunai panorámával és prémium szolgáltatásokkal felszerelt, igényes otthont, irodát vagy rendelőt keresnek.
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus!
Ár: 159,9 millió Ft
Érd:
IN ENGLISH:
Exclusive Apartment for Sale in Budapest with Stunning Danube Views!
Are you looking for an elegant home, office, or practice in the heart of the city with an unparalleled view of the Danube? Then I highly recommend this unique second-floor apartment located directly on the Danube riverbank, at Lechner Ödön fasor, in the prestigious Duna-Pest Residence!
The property is 72 m, including a 16 m terrace offering breathtaking views of the river. In addition to the spacious living room and comfortable bedroom, the apartment features a semi-separate kitchen with built-in furniture included in the price. The apartment is double comfort, with two bathrooms, a WC, and a practical utility room. Enjoy stunning sunsets or spend a pleasant evening with family and guests on the terrace, admiring the beautiful panorama.
Comfort is ensured with a modern fan-coil heating and cooling system, along with advanced thermal insulation. The apartment provides everything for a sophisticated, luxurious lifestyle, as the building offers hotel-level amenities, including:
-24-hour concierge service for security
-2 elevators leading to clean, carpeted hallways with a hotel-like feel
-A private wellness area with a swimming pool, thermal pool, childrens pool, jacuzzi, sauna, and lifeguard supervision
-A well-equipped gym, squash court, and ping-pong room
-A private library with a view of the Danube
-A club room with a billiard table, offering access to the first-floor rooftop garden, complete with a playground for children and a barbecue area for adults
-Numerous organized activities are available, providing all-day entertainment and relaxation for both you and your children without leaving the building.
The ground floor houses a variety of shops and services, making the residents part of an exclusive, vibrant community. The location is also excellent: Boráros Square and the 24-hour 4-6 tram, along with the famous No. 2 tram, are just a few minutes' walk away.
This luxury apartment is the perfect choice for those seeking a stylish, premium home, office, or practice in the heart of Budapest, with direct views of the Danube and top-tier services. This property is not just a home, but a lifestyle!
Price: 159.9 million HUF
Contact:
Kis Lakás Galériával Budapesten a VI.kerületben kiadó!
Budapest VI. kerületében, a Rózsa utcában, egy III. emeleti, 20 nm-es lakást kínálunk kiadásra, mely egy galériával is rendelkezik, így növelve az életteret.
Az ingatlan felújított kis konyhával rendelkezik, mely gépesítve van.
A fürdőszoba szintén felújított zuhanyzós, WC-vel és ablakos, biztosítva ezzel a szellőzést.
Még most a napokban kerül beépítésre egy gázfőző és egy kis méretű hűtőgép, mosógép van.
Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező, így ideális választás lehet egyedülállók és diákok számára egyaránt.
A közös költség mindössze 6480 forint, amely tartalmazza a vízfogyasztást, míg a további rezsi költségek fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.
Az infrastruktúra kiváló, minden fontos létesítmény és közlekedési lehetőség a közelben található. Az Oktogon és a Városliget muzeális környezete, valamint a Hősök tere is könnyen megközelíthető mindössze néhány percnyi utazással.
Bérleti díj: 170 000 Ft + 2 havi kaució.
Érd.:
XI. kerület, Etele úton kiadó világos, földszinti, 65 nm-es lakás!
A 3 szobás lakás nappalija erkélykapcsolatos (5 m-es beépített loggia), továbbá két külön nyíló hálószobával rendelkezik. A szobák világosak, bútorozatlanok és friss festésre várnak. Az aljzatok parkettásak, jó állapotúak.
A konyha felújítandó, a leendő bérlőnek lehetősége van saját ízlése szerint kialakítani.
A fürdőszoba kádas, használható állapotban van, külön WC-vel.
A lakás gondnoki lakásként üzemelt, rendkívül világos, a frissen cserélt nagy műanyag ablakoknak köszönhetően.
Felújítás igény szerint szükséges, melynek költségeiről megállapodás köthető.
Kiemelkedő elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel bír (M4 metró, 19, 49, 1 villamosok, Kelenföld vasút- és buszvégállomás), minden szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan is.
Főbb jellemzők:
Egyedi mérős távfűtés és klímaberendezés a maximális komfortért.
Panelprogramos, szigetelt épület, műanyag nyílászárókkal, így a rezsiköltségek kedvezőek.
Bérleti feltételek:
Közjegyzői szerződés, 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj.
Minimum 1 éves szerződés.
Dohányzás és kisállattartás nem megengedett.
Bérleti díj: 220 000 Ft hó
Azonnal költözhető!
Érdeklődni:
Budapest VIII. kerületében Corvin Sétány közvetlen közelében, kifejezetten rendezett hat szintes, új liftes ház 4. emeletén eladó 56 nm-es 2 szobás közepes állapotú lakás.
Szobák utcára néznek DNY-i fekvésüknek köszönhetően napfényesek, külön és egymásba is nyílnak. A háló erkélykapcsolatos, mely jelenleg beépített, de visszaállítható.
Ablakos konyha van és a ház csendes belső udvarára néz, praktikus kamra segíti a rendezettséget.
Fürdője kádas, látott már szebb napokat, de használható, szintén szellőztethető. A meleg vizet villanybojler adja. Külön WC van, ablakos.
Az otthon melegét házközponti fűtés szolgáltatja, a nyári kellemes hőérzetről a hálószobában klíma gondoskodik.
Az épületben van lift, szép állapotban van a társasház anyagi helyzete rendezett, jó lakóközösséggel. A házban a rövidtávú bérbeadás nincs tiltva.
Az ingatlan felújítást követően kellemes otthona lehet kisebb családnak, vagy befektetésnek is ideális, mivel könnyen bérbe adható a központi elhelyezkedése miatt. Nagyon jó helyen van, a Corvin negyed közelében, a körúthoz közel, ahol az éjjel nappal közlekedő 4-6 -villamos 3-5 perc sétával elérhető, ahogy a 3-as metró is valamint buszok, reptéri busz az Üllőin, mind percek alatt elérhetőek.
A közelben Corvin Plaza, éttermek, mozi, egyetemek (Semmelweis, Pázmány, Corvinus, ELTE)
Eladási irányár: 58,8 M Ft.
Érd.:
VII. kerület kedvelt részén, a Dembinszky utcában pár lépésre a Városligettől eladásra kínálunk egy 47 nm-es lakást!
Az ingatlan négy szintes folyamatosan karbantartott ház földszintjén található.
Két teljesen külön nyíló szobája van, a nagyobb szoba ablaka utcára néző, világos, a kisebb hálószoba belső udvarra néző, így csendes és nyugodt környezetet biztosít.
Belmagassága 3,60 cm, így akár fekvő galériával növelhető az élettér.
Jól kigondolt beépített konyha van étkezőrésszel kialakítva.
Fürdője zuhanyzós, ablakos, külön WC-vel.
Az otthon melegéről Mika kazán gondoskodik, radiátoros fűtéssel, a meleg vizet villany bojler biztosítja.
A lakás beköltözhető állapotú, részlegesen felújított (hideg burkolatok, fürdő és WC, utcai két ablakszárnyai, bejárati ajtó korszerűsítve lett)
Kiváló választás lehet az idősebb generációnak saját használatra mivel földszinti, de akár befektetők számára is, mivel könnyen bérbe adható, pld. a közelben lévő Állatorvosi Egyetem tanulóinak.
További érdekessége az ingatlannak, hogy két bejárattal rendelkezik, így valószínűleg némi kreativitással akár egy nagyobb és egy kisebb mini garzon is kialakítható belőle, ami tovább növelheti a befektetői kedvet. A fotók között két fotót csatoltam, ahol egy korábban átalakított pici lakás képei láthatók.
Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető.
Kedvező közlekedéssel rendelkezik, könnyen elérhetők Budapest nagy csomópontjai, a Városliget 5 perc sétára van, a 70, 74, 75 és 78-as troli, a 30, 30A, 230-as busz megállója 3 perc séta távolságra található.
Egy sarokra található modern parkolóház, mely kedvezményesen használható a kerületi lakosoknak (kb 2500Ft év).
A közelben lévő Hősök terénél található több múzeum, a Széchenyi fürdő, korcsolyapálya, modern játszótér, cirkusz, állatkert stb, vonzó célpont családosok és turisták számára is.
A megújult Városliget, új értelmet ad a városi életnek, Budapest legszebb zöldterülete várja sportolni, kikapcsolódni, enni-inni vágyókat.
Eladási ár.: 43,9 M Ft.
Érd.:
Budapesten X. kerületben, Kőbányán a Téglagyárdűlői részén a Tárna utcában, liftes ház 4. emeletén eladó 47 nm-es részben felújított lakás.
Amerikai konyhás nappali és két külön nyíló hálószoba van, új, laminált parkettásak.
Konyhabútor még nincs ez a leendő Tulajdonos feladata, ahogy a fűtésrendszer kiépítése is.
Fürdőszobája kifejezetten modern, elegáns, kádas, WC-vel.
Külön kis háztartási helyiségben van elhelyezve a mosógép.
A fotók készítése óta a beltéri ajtók megérkeztek.
A lakás nagyon jó elrendezésű, de még befejezésre vár.
Kitűnő közlekedés, az Örs vezér tértől 4 buszmegálló, de a Blaha, KÖKI és Kőbánya Városközpont irányába is több járat elérhető.
Eladási ár: 32,9 M Ft.
Érd.:
Eladó ikerházfél lakhatásra, ügyvédi megosztással, irodai célra vagy cégközpontnak a XIV. kerületben, Zugló szívében!
Költözésre kész, 95 m-es ingatlan Zuglóban, kiváló elrendezéssel és fiatalos kialakítással, egész nap világos DK-i fekvéssel várja Önt!
Ha Ön egy költözésre kész, felújítást nem igénylő ingatlant keres, ez a 95 m-es, költözhető ikerházfél ideális választás. Az ingatlan tisztasági festést követően beköltözhető.
Tágas, amerikai konyhás nappali (48 m) ideális helyszín családi összejövetelekhez vagy baráti társaságok fogadásához. Közvetlenül tolóajtós erkélyajtón át jutunk a 31 nm-es, árnyékolóval felszerelt teraszra, ahol egy hangulatos reggeli vagy egy nyári grillezés, napozás is kellemes kikapcsolódást biztosít.
Igény szerint a konyha szeparálható, leválasztható, ha valaki nem szereti a nyitott konyhás megoldást.
A beépített bútorok a vételár részét képezik.
Két külön bejáratú hálószoba, mely biztosítja a privát szférát, ablakai a csendes, virágos teraszra néznek.
Beépített, elegáns gardrób segíti a rendszerezést.
Kádas, ablakos fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendégmosdó, mindkettő ablakos, jól szellőztethető.
Gondosan karbantartott kert, amely ideális hely a pihenéshez, grillezéshez, napozáshoz vagy baráti beszélgetésekhez a friss levegőn
Kiváló állapot és bővítési lehetőség:
Az ingatlan 881 nm-es telken osztozik a mellette álló ikerházzal, így az ingatlan ügyvédi megosztással kerül értékesítésre, 2008-ban épült, jó állapotú, cseréptetős, beton födémes, egyszintes, és világos. A tetőtér beépíthető, így további bővítési lehetőségeket kínál.
Természetes minőségi fa nyílászárók vannak,redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, melyek jól szigetelnek. Az otthon melegét és a meleg vízszolgáltatást cirkó biztosítja. A nyári kellemes hőérzetről központi beépített klíma gondoskodik.
Kisebb autó részére elektromos kapuval ellátott zárt garázs van és külön egy fedett autóbeálló.
Elhelyezkedés és közlekedés:
A környéken minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, pékség, Spar) megtalálható. A belváros könnyen elérhető az M3-as autópálya bevezető szakaszán keresztül, illetve a Mexikói úti metróállomás és a trolibuszjáratok is gyors közlekedési lehetőséget biztosítanak.
Tehermentes ingatlan, birtokba adása (60-90 nap)
Irányár: 94,9 M Ft.
Érdeklődni:
For sale: Semi-detached house for residential or office use, with a lawyers partition, in the heart of Zugló, District XIV!
A 95 sqm move-in ready property in Zugló, with an excellent layout and youthful design, awaits you with bright southeast exposure throughout the day!
If you are looking for a move-in ready property that requires no renovation, this 95 sqm semi-detached house is the ideal choice. The property can be occupied immediately after a simple cleaning and painting.
The spacious, open-plan kitchen and living room (48 sqm) are perfect for family gatherings or entertaining friends. Through the sliding glass doors, you can access the 31 sqm terrace equipped with a sunshade, providing a pleasant setting for a cozy breakfast, summer barbecue, or sunbathing. If preferred, the kitchen can be separated or partitioned off for those who do not favor an open kitchen layout. The built-in furniture is included in the sale price.
Two separate bedrooms ensure privacy, with windows overlooking the quiet, flower-filled terrace. A built-in, elegant wardrobe aids in organization. The bathroom with a bathtub and window, as well as a separate guest restroom (both with windows for proper ventilation), complete the layout.
A well-maintained garden provides an ideal space for relaxation, barbecuing, sunbathing, or friendly gatherings in the fresh air.
Excellent condition with expansion potential: The property shares an 881 sqm plot with the adjacent semi-detached house and will be sold with a lawyers partition. It was built in 2008, is in good condition, has a tiled roof, concrete ceiling, and is single-story and bright. The attic can be converted, offering further expansion possibilities.
Natural high-quality wooden windows with shutters and mosquito nets provide excellent insulation. Heating and hot water are supplied by a modern gas boiler (circo heating system), and the built-in central air conditioning ensures a comfortable temperature in the summer.
A small car garage with an electric gate and an additional covered parking space are also included.
Location and transportation: All important services (schools, kindergartens, bakeries, Spar) are available in the area. The city center is easily accessible via the M3 motorway or by the nearby Mexikói út metro station and trolleybus lines, offering fast transport options.
Free of encumbrances, available within 60-90 days.
Asking price: HUF 94.9 million. For inquiries:
Budapest belvárosában, a VIII. kerületben, a megújult Teleki László Téren rendkívül rendezett, 8 szintes, liftes ház 7. emeletén eladó 71 nm-es 3 szobás közepes állapotú, remek elrendezésű, ERKÉLYES lakás.
Nappali és a 2 hálószoba teljesen külön nyílnak, ablakai belső gondozott kert felé néznek. Tájolásának köszönhetően (DK) nagyon világos és abszolút csendes!
A nappali erkélykapcsolatos, ahol kellemes perceket tölthetünk el, élvezve az őszi napsütést és a csodás kilátást a gondozott kertre.
Konyha kissé elszeparáltan az étkezőtől beépített bútorokkal gépesítve van, mely a vételár részét képezik, nagy ablakkal, Teleki térre kilátással.
Fürdője kádas, látott már szebb napokat, WC-vel, de külön is van egy WC, mely jelenleg háztartási helyiségként funkcionál, könnyen visszaállítható az eredeti állapot.
A nyílászárókat kicserélték jó minőségű hő és hangszigetelt műanyagra.
Házközponti fűtéssel rendelkezik, éves elszámolással, minden más egyedi mérővel.
Kulturált lakóközösséggel rendelkező, kitűnő állapotú kb. 1992-es építésű liftes ház.
Ajánlom fiataloknak, akik szeretnének egy jó elosztású, élhető és minden igényt kielégítő, otthont vásárolni saját célra, de befektetőknek is, mert könnyen kiadható, ahol a jó környékhez kiváló közlekedés is párosul.
A kerület és a Teleki tér az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, a piac, az M4 metró, a közelben található szépen felújított terek, a belváros közelsége és a kiváló közlekedés miatt egyre népszerűbb a fiatalok körében is.
A lakás otthonos, jó hangulatú, ár-érték arányban kiváló ajánlat, érdemes megtekinteni!
Eladási ár: 48,5 M Ft.
Érd.:
Budapest VII. kerületében az Erzsébetváros csendes részén az István utcában egy 60 nm-es, 2 szobás felújítandó állapotú lakás, így kiváló lehetőség arra, hogy a leendő Tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki új otthonát.
Az ingatlan alapvetően esztétikailag, és műszakilag teljesen felújítást igényel, de a villanyvezetékék cseréje már megtörtént, így ezzel a költséggel már nem kell számolni.
A csendes belső udvarra néző szobák délkeleti fekvésűek, nem járnak el előtte és alaprajzának köszönhetően, akár egy nappali + 2 hálószoba is kialakítható egy kis kreativitással, a jelenlegi konyha áthelyezésével.
Fürdője látott már szebb napokat, kádas, ablakos, WC külön, ami szintén ablakos.
A fűtést jelenleg gázkonvektorok biztosítják a meleg vizet egy elektromos bojler szolgáltatja.
A környék rendezett, séta távolságra található a Városliget Budapest legnagyobb zöld parkja kulturális központja, remek kikapcsolódási, sportolási lehetőségekkel, de a Hősök tere is könnyen megközelíthető, muzeális környezetével.
A bevásárlási lehetőségek piac, iskolák éttermek, szinte minden megtalálható az ingatlan közelében.
A Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda szintén elérhető távolságban van, ami nagyon közkedvelt fürdőhely.
Remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város legtöbb része könnyen elérhető. A Városliget mindössze 5 perc sétára található.
A közös költség 22 000 Ft., mely tartalmaz felújítási alapot is, vízóra van, áram és gázfogyasztást egyedi mérőórák rögzítik.
HÁZ: Az épület az 1911-ben épült, 4 szintes, liftes, kívül belül jó állapotú, 2 udvaros társasház, az eladó lakás a hátsó udvarban található a IV.emeleten. Az épületet folyamatosan karbantartják, jelenleg a lift felújítását tervezik.
Eladási ár: 47 M. Ft.
Érd.:
