Eladó teljesen felújított luxus téglalakás a XIII. kerületben
XIII. kerület, Újlipótvárosban tulajdonostól eladó egy 62 m2-es teljeskörűen - belsőépítész által megtervezett saját részre felújított öröklakás. Hivatalosan 2 szobás lakás, de tágas nappalival, amerikai konyhával, hálószobával, és 1 db hálófülkével( saját wc-vel, mosdóval). A fürdőszobában szintén van wc. A lakás 30m2 fekvő galériával épített, igényesen, fiatalosan kivitelezve. Minden vizesblokkban és a konyhában önálló elszívó van beszerelve. A felújítás folyamatosan volt fotókkal dokumentálva. Az aljzat modern hő és hangszigetelt technológiával készült. Ezzel is sikerült elérni a jó hőtechnikai tulajdonságot. Komplett nyílászáró cserék , műanyag ablakok, szúnyoghálóval , redőnyökkel ( redőnyöknél lehetőség van elektromos mozgatás kiépítésére ) . Fűtés : hőszivattyúval ( H-tarifás óráról - fűtésre optimalizált légkondival) , tartalék fűtés nobo panellel, Melegvíz : okos bojlerrel - használatra optimalizált. A fürdőben, nappaliban konyhában színes , rejtett led szalag biztosítja a jó hangulatot. Folyosó figyelő kamera rendszernek előszerelése megtörtént. A konyha egyedi konyhabútorral és beépített vadonatúj gépekkel van extrán felszerelve. A lépcsőházi függőfolyosók felújítása 3 ütemben zajlik. Két ütem már befejeződött és a harmadik ütem rekonstrukciója is folyamatban van. A lakás kiválóan alkalmas rövidtávú kiadásra (Airbnb, az SzMSz nem tiltja), vagy hosszútávú kiadásra. Közösköltség 19.000 ft hó , fűtésre nincs tapasztalat, mert nem lakott az ingatlan( a jó hőtechnika miatt fűtés nélkül sem megy a téli időszakban a hőmérséklet 13 fok alá) Csendes, szép környezet, déli fekvés, kertészek által karbantartott angol kertre néző nappali, konyha. A ház rendelkezik lifttel. Közelben Sztk, Lehel piac, West-end pláza, Vígszínház, Margit sziget, Dunapart, jó tömegközlekedés
XIII. kerület, Budapest
14 november
85 000 000 Ft
