Örökpanorámás sorházas tégla építésű lakóparki ingatlan zárt udvarban kádas és zuhanyzós fürdővel

Teskánd közvetlenül Zalaegerszeg mellett fekszik. Nem a vármegyeszékhelyhez csatolt település, de szinte városrészeként funkcionál.
Teskándi Aquamarin lakóparkban 81 (bruttó 87,48) négyzetméteres keleti teraszos, nyugati erkélyes első emeleti, nappali+konyha, 2 hálószobás lakás eladó. A lakás utólagos homlokzati és födém szigetelése (ide értve a tűzfal padlás szigetelését is) a tulajdonos kezdeményezésére megtörtént.

A lakópark 2004-ben épült, a lakás felújított, karbantartott.
Helyiségei:
nappali és konyha: 37.43 nm: jellemzői: 2022-ben: új konyhabútor készült (felül fehér, alul szürke; beépített sütővel, fehér indukciós főzőlappal), új laminált padló a nappaliban; erkélyhez kapcsolódó dupla erkélyajtó és ablak új szúnyoghálóval
szobák: 12,54 és 12,05 nm, az egyik szoba a fedett teraszhoz kapcsolódik, erkélyajtón új szúnyogháló; laminált padló cseréje mindkét szobában megtörtént 2022-ben
fürdőszoba: 8,24 nm: 2018-ban új fürdőkádat és zuhanykabint kapott, itt található a Vaillant típusú turbó gázkazán; ablakkal és új rovarhálóval ellátott helyiség
kamra: 2,4 nm, ablakkal ellátott (hűtőszekrény elhelyezésére alkalmas)
WC: 1,19 nm: WC csésze cserélve 2018-ban, elszívó cseréje 2024-ben
nyugati erkély: 3,75 nm; új beton és szigetelő réteg, járólapozás (spanyol járólap), bádogozás
keleti terasz: 9,88 nm; fedett (igényes ácsmunka; 2021), új beton és szigetelő réteg, járólapozás (erkéllyel megegyezően spanyol járólap), bádogozás.
A radiátorok cseréjére valamennyi helyiségben 2022-ben került sor.
Homlokzati szigetelés: 10 cm; csüngőeresz lambéria felületkezelése megtörtént.

Az ingatlan légkondicionálóval és riasztó rendszerrel (riasztó akkumulátor, füstdetektor cseréje 2024. decemberben) ellátott. Havi díjak: gázdíj havi átalány (3 főre): 8.044,- Ft; áramdíj havi átalány: 5.448,- Ft; vízdíj: fogyasztás alapján; közös költség: (karbantartás, zöldterület gondozás, hóeltakarítás): 13.000,- Ft.
A lépcsőházban további tároló hely alakítható ki. Közös lépcsőházban egy szomszéd van, a szomszéd család kedves, csendes, együttműködő.
A lakás tulajdonostól eladó, 1 1 tulajdoni hányad.

Tel.:
Startapro_1739785634