Eladó 64 m -es földszinti lakás zárt udvarral és két különálló garázzsal, Ságvári kertvárosban!

Eladásra kínálunk egy 64 m -es, jó állapotú földszinti lakást egy 4 lakásos társasházban, amely ideális választás családoknak vagy pároknak, egy csendes, nyugodt környéken Nyíregyházán a Játszó utcán. A lakás két hálószobával, egy tágas nappalival, valamint egyedi, nagy terasszal, külön wc és fürdőszobával, étkezős konyhával rendelkezik.

Főbb jellemzők:
Ingatlan típusa: lakás
Alapterület: 64 m
Szobák száma: 2 hálószoba, 1 nappali, konyha- étkező, wc és fürdőszoba külön helységekben.
Fűtés: kondenzációs kombi gázkazán és Fisher inverteres klíma gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron.
Emelet: földszint
Nyílászárók: műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel minden ablakon.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna
Lakás elrendezése: A lakás remek elrendezésű, több beépített szekrénnyel rendelkezik, amelyek bőséges tárolási lehetőséget kínálnak, és a vételár részét képezik.

Parkolási lehetőség: A lakáshoz két különálló helyrajzi számmal rendelkező garázs tartozik, amelyek a zárt udvarban találhatók:
Az egyik garázs teljes közművel ellátott (víz, gáz, villany, szennyvíz), egy kis mosdó is helyet kapott benne, és fűtése 2 db gázkonvektorral megoldott, így akár műhelyként is funkcionálhat.
A másik garázs távirányítású garázsajtóval felszerelt, szerelőaknával és pincével, ahol akár két autó is elfér.
A lakáshoz tartozik továbbá a ház alatti közös pincetér, ami további tárolási lehetőségeket biztosít.

Udvar és közösségi tér: Az udvar zárt és rendezett, elektromos, távirányítású kapuval ellátott, így biztonságos és kényelmes a használata. Az udvar egyik része füvesített, automata öntözőrendszerrel felszerelt, továbbá filagória is található szalonnasütővel, ami ideális helyszín lehet a családi és baráti összejövetelekhez.

Környék és szolgáltatások: A lakás egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben található, amely biztosítja a kikapcsolódást és a nyugodt életteret. A közelben található buszmegálló könnyű közlekedést biztosít, a közeli boltok, (coop abc, pékség, cukrászda, fagyizó) iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és a szabadidős lehetőségek (nagy játszótér, kondipark) pedig még kényelmesebbé teszik a mindennapokat. A szomszédok barátságosak, segítőkészek, és egy kellemes közösség tagjai.

Az ingatlan tulajdonostól eladó.
Irányár: 44 990 000 Ft, az ár tartalmazza a 2 db garázsok árát is!

Telefonon elérhető vagyok a hét bármelyik napján:
06305548853 Startapro_1729673353