90 m2-es társasházi lakás eladó a Sashegy lábánál, csendes övezetben, 1. emeleti, garázzsal tulajtól

A XI. kerületben a Sas-hegy déli lejtőjénél, a Bodajk utcában nyugodt, csendes hegyvidéki zöldövezetben eladó 90 m2-es társasházi lakás + 12,5 m2 garázs + 10 m2-es terasz, amely a kertre néz. A lakás a következő szobákból áll: 1 nappali, 1 konyha, 2 WC, 1 fürdőszoba, 1 hálószoba, 1 előszoba, 1 kamra, 1 közlekedő, 1 fogorvosi rendelőnek használt szoba. A lakás szobáinak jelenlegi elrendezése 80 %-ban módosítható, mivel a válaszfalak áthelyezhetők minden statikai gond nélkül. A lakás kiépült lakóövezetben található, a társasház 1. emeletén. Átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott csendes utcában, tiszta levegőjű helyen. Kiváló lokáció és infrastruktúra, tömegközlekedés a Sasadi úton, amely 250 m sík utcán megközelíthető 53 buszjárat, valamint 8E buszjárat és 59 villamos 8-10 perces sétatávolságra található.
Bevásárlási lehetőségek: Etele Pláza, Aldi, Lidl, Spar, Penny, Prima, budaörsi bevásárlóközpontok: Auchan, Tesco, IKEA, Decathlon, Jysk, németvölgyi, gazdagréti üzletek, biopiac. Éttermek, iskolák, felújított parkok, játszóterek, több futópálya és kültéri edzőpark, MOM Sport, Hegyvidék Kulturális Szalon, Gesztenyés-kert a közelben.
3 percre található a Sasadi út, Németvölgyi út, 5 percre található az M1 M7 autópálya kivezetője, az Etele Pláza, a Kelenföldi buszpályaudvar és a 4-es METRO, továbbá egy új LIDL 5 percre található Gazdagréten az Eleven Center, ahol SPAR, ALDI, Prima, Penny és további üzletek vannak. Auchan, Tesco hipermarketek 10 percre találhatók Budaörsön. A Farkasréti Általános Iskola 3 percre található. 10 percre található az Arany János Gimnázium.
A lakáshoz tartozik egy 50 m2-es saját kertrész, kerti veteményeskert létrehozható, jelenleg 1 almafa és 1 meggyfa van rajta, a többi részen gyep. Továbbá a lakáshoz tartozik a terasz előtt egy további 50 m2-es gyepes kertrész, ahol a gyep mellett szőlőtőkék vannak. Emellett a társasház több 100 m2-es közös használatú gyepes területe is használható természetesen.
A lakásban az egyik szobában egy fogorvosi rendelő van jelenleg berendezve, de nyilván a szoba új funkciót is kaphat. Az előszoba funkcionált a fogorvosi rendelő várójaként. A lakáshoz tartozik még egy tárolóhelyiség, amely a garázs mellett helyezkedik el. A garázs kb. 4 méter belmagasságú, galéria kialakítható a fenti részén, tárolás céljára.
Fali gázkazán látja el a központi fűtést és villanybojler a melegvíz készítést. Három fázis van hőszivattyúhoz, 3x15A. A társasház 2006-ban körbe lett szigetelve 7 cm vastag hungarocellel, alacsony fűtés számla jelentkezik a lakás kapcsán. A lakás split klímával felszerelt.
Rendezett társasházi viszonyok, csendes szomszédok, alacsony közös költség. A hirdetésben szereplő ár tartalmazza a garázs árát is.

Ingatlanközvetítők, ügynökök kérjük ne keressenek. Startapro_1721650909