13.ker. Göncz Árpád városközpontban 51 nm-s felújított erkélyes lakás eladó

XIII. kerületben, az Árpád híd pesti hídfőjénél, teljesen felújított, csúsztatott zsalus épületben, 7. emeleti, 51 nm-es, 1.5 szobás, 3 nm-s erkélyes, azonnal igénybe vehető, napfényes lakás eladó saját 3 mm tárolóval.

Falak hálózva,glettelve,festve.Minden vezeték villany,gáz,víz cserélve.Új nyílászárók,alumínium redőny mindenhol,szúnyoghálók az ablakokon,csináltatott bejárati ajtó,több ponton záródó. Beltéri ajtók is cserélve. Szobákban 8 mm-s karcálló laminált padló,többi helyiségben járólap. Erkély is felújítva,ott is járólap,falak hálózása. Új kombi gáztűzhely,a konyhaszekrényt bútorasztalos készíti méretre. A ház az 1970-es évek elején épült, 9 emeletes, 45 lakásos, csúsztatott zsalus, lifttel szerelt társasház, melynek földszinti helyiségeiben boltok és szolgáltatók üzemelnek, ennek köszönhetően nem kevés plusz bevételt profitál a ház. Az épület lépcsőháza jó állapotú, folyamatosan karbantartott, lift és a belső világítás is felújításra került, kamerák figyelnek a lépcsőházban a bejáratnál. A következő felújítás a külső homlokzat felújítása.
A ház hátsó kijáraton át orvosi rendelő,iskola,játszótér található.
A közelben óvoda,üzletek,kórház,intézmények.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló! 3-as metró, villamosok, rengeteg buszjárat köztük éjszakai és távolsági. A lakás jó elosztású,külön nyíló szobák. A bejárat után az előszobába lépünk, melyből azonnal szembe nyílik a hálószoba, mellette jobbra a kényelmes konyha, a konyhával szemben a fürdőszoba, az előszoba végéből pedig az erkélyes nappaliba jutunk. Belmagasság 2,7 m.
Tájolása a szobáknak és konyhának keleti és a Váci út felé néznek, így a lakás kiváló természetes fényű. A fűtés házközpontilag megoldott.

Közös költség 10500 Ft hó, mely tartalmazza a ház biztosítást, felújítási alapot, takarítást, szemét díjat, közös villany és víz használatot, ház körüli munkákat. Villany, víz és gáz mérés alapján. Téli fűtés maximum 15.000 Ft hó, nyári időszakban 4.000 Ft hó.
Tárolás a pinceszinti saját elkerített kb. 3 nm-es zárható tárolóban.
Parkolni közvetlenül a ház mellett is lehetséges, a környék fizetős övezet. Az ott lakók részére 2.200Ft év.

Az ingatlan tehermentes és 1 1 tulajdonban van.
Ingatlanos segítségét nem kérem,köszönöm. Startapro_1718442230