Kóny - 2 lakrészes családi ház üzlethelyiséggel eladó

Kónyban számos módon hasznosítható, minőségi anyagokból épült 2 lakrészes családi ház üzlethelyiséggel eladó.

HÁZ I. (280 m2)
Üzlethelyiség
- utcai bejárat
- kiszolgálótér
- fürdőszoba zuhanyzóval
- terasz

- saját mérőórákkal
- fűtés és meleg víz kombi turbó gázkazán által, a hőleadók radiátorok
- napelemrendszerre való rákötés előkészítve

Lakóház
Földszint
- konyha
- nappali + étkező terasz kapcsolattal
- fürdőszoba sarokkáddal, külön helyiségben toalett
- háztartási helyiségek

Tetőtér
- tágas nappali erkéllyel
- 2 szoba (egyik erkélyes)
- gardrób
- fürdőben sarokkád és zuhanyzó, külön helyiségben toalett

MŰSZAKI JELLEMZŐK
- 2008-ban épült
- Porotherm tégla falazat
- 10 cm-es szigetelés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel (a nappaliban elektromos vezérléssel)
- minőségi, osztrák burkolatok, szaniterek
- tetőtérben Velux ablakok árnyékolóval és mennyezeti klíma
- fűtés kombi turbó gázkazán által, a hőleadás a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal történik
- villanybojler
- nappaliban épült kémény is, fűtésrendszer rákötési lehetőséggel
- napelemrendszerre való rákötés előkészítve

HÁZ II. (40 m2)
- téglaépítésű
- szoba
- konyha
- fürdő

- jelenleg gázkonvektoros fűtés, de a gázkazán kiépítéséhez a vezetékezés megtörtént
- meleg víz villanybojler által

MELLÉKÉPÜLETEK
- két házat összekötő 33 m2-es fedett, térkövezett terasz
- ház folytatásában lévő garázs
- különálló garázs (aknás, száraz pincével, elektromos kapuval)

TELEK
- 1369 m2
- betonozott alapon, tisztítórendszerrel felszerelt merev falu medence
- kerti sütő
- termő gyümölcsfák
- körbekerített, részben térkövezett, murvázott

KÓNY
A kb. 2700 lakosú Kóny 22 km-re fekszik Győrtől az M85-ös gyorsforgalmi út és a Győr Sopron vasútvonal mentén
- háziorvos, fogászat, gyógyszertár
- bölcsőde, óvoda, általános iskola
- posta, boltok stb. helyben megtalálhatóak
Startapro_1745498887